承租人优先购买权

作品数：186被引量：166H指数：8
导出分析报告
相关领域：政治法律经济管理更多>>
相关作者：许尚豪杨会魏秀玲王丽莎张鹏更多>>
相关机构：华东政法大学西南政法大学中国人民大学苏州大学更多>>
相关期刊：更多>>
相关基金：江苏省教育厅哲学社会科学基金江苏省社会科学基金国家教育部“211”工程国家社会科学基金更多>>
-
在结果中检索

检索结果分析

结果分析中...
选择条件：
  • 期刊=法制与社会（旬刊）x
共 条 记 录，以下是1-10
全选清除导出
参考文献引证文献引用追踪
视图：
排序：
承租人优先购买权若干问题研究
《法制与社会（旬刊）》2014年第20期17-18,共2页骁克 
承租人优先购买权兼具形成权与物权取得权性质,是具有形成权的物权取得权。前者决定其程序规则的适用,后者决定其效力上的归属。承租人优先购买权之效力应类推适用预告登记之规定,未经登记不得对抗善意第三人。
关键词：物权性先买权 预告登记 类推适用 登记公信力 
试论我国房屋承租人优先购买权制度的完善
《法制与社会（旬刊）》2013年第27期34-35,共2页龙光明 
承租人的房屋优先购买权制度经历了一个较长的立法过程,最高法院的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的司法解释》虽进一步完善了优先购买权制度,但因未对优先购买权的性质、"同等条件"的内涵以及"合理期限"的具...
关键词：房屋优先购买权 形成权 制度完善 
承租人优先购买权之实现途径研究被引量：1
《法制与社会（旬刊）》2013年第23期286-286,292,共2页苗畅 
现行法始终未规定承租人优先购买权被侵害时的具体赔偿办法。作为请求权,承租人优先购买权的实现有赖于出租人的行为。因此应区分登记与未登记、第三人善意与恶意时出租人与第三人房屋买卖合同的效力,对于善意第三人已与出租人完成房屋...
关键词：承租人 优先购买权 拍卖 
论侵害承租人优先购买权的赔偿问题
《法制与社会（旬刊）》2012年第33期233-234,共2页陆慧 
现有法律对房屋承租人优先购买权规定较为简单致使实践中操作不一。对此,本文在对相关现状进行分析的基础上,发现所存在的问题,并对侵害承租人优先购买权的赔偿依据、条件以及范围进行分析研究,以期对司法实务有所帮助。
关键词：房屋承租人 优先购买权 赔偿 
我国房屋承租人优先购买权性质及效力辨析
《法制与社会（旬刊）》2012年第25期104-106,共3页高原 
本文对我国房屋承租人优先购买权性质及效力相关规定进行梳理和研究后认为:我国的承租人优先购买权为法定优先购买权,不能约定排除;是既得权,形成权,是具有债权效力的优先购买权,其行使具有阶段性特点。本文评析2009年《最高人民法院关...
关键词：房屋承租人 优先购买权 性质 效力 
处分权与承租人优先购买权的冲突分析
《法制与社会（旬刊）》2012年第19期268-269,共2页罗慧敏 
本文结合我国司法实践,以房屋权利人行使处分权与部分房屋承租人行使优先购买权时产生的利益冲突为出发点,着重分析了承租人优先购买权的性质与立法目的,提出了解决两者利益冲突的建议。
关键词：处分权 承租人优先购买权 捆绑出售 利益冲突 
论房屋拍卖中承租人优先购买权法律保护制度
《法制与社会（旬刊）》2012年第20期96-97,共2页吴雪凤 
随着房地产交易市场的日益活跃,拍卖作为新兴的买卖方式,已开始成为房地产交易买卖的主要方式。但由于许多房屋在现实生活中是已被出租的,而法律为了保护承租人的利益,承租人对房屋有了优先购买权,当房屋所有权人将正在租赁期间的房屋...
关键词：房屋拍卖 承租人 法律价值冲突 
《城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的解释》中承租人优先购买权评述
《法制与社会（旬刊）》2012年第13期101-102,共2页皮立城 杨钊 
本文结合最高人民法院审判委员会于2009年6月22日第1469次会议通过的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体运用法律若干问题的解释》中关于承租人优先购买权相关规定来论述《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体运用法律若干问题...
关键词：承租人 优先购买权 救济 
房屋承租人优先购买权相关问题探析
《法制与社会（旬刊）》2011年第34期249-250,共2页陈斌 
房屋承租人的优先购买权,在我国的民事法律体系中是比较有特色的一个权利。有关该权利的性质及与其他优先购买权之间的关系,历来为我国理论界和实务界所热议。本文试从其他的角度,探讨对这两方面的认识。
关键词：优先购买权 承租人优先购买权 共有人优先购买权 次承租人优先购买权 
论房屋承租人优先购买权的保护——以《城镇房屋租赁合同纠纷案件解释》第21-24条为视角被引量：2
《法制与社会（旬刊）》2011年第22期64-65,共2页向少山 王兴兴 
优先购买权以出租人与第三人订立买卖合同为前提,是法律赋予承租人获得优先购买的一项权能。从《民法意见》到《合同法》对该项权利进行了确立,司法实践中却长期存在权利行使的程序模糊和救济保障的缺陷,导致承租人未能真正获得法律上...
关键词：承租人 优先购买权 同等条件 
全选清除导出
共2页<12>
检索报告 对象比较 聚类工具 使用帮助 返回顶部