教育部人文社会科学研究基金(12YJA630099)

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居民家庭普通商品住房的支付能力研究——以海口市为例被引量：2
《海南大学学报（人文社会科学版）》2015年第2期78-85,共8页刘金灿 尚春静 李艳荣 
教育部人文社会科学研究基金项目(12YJA630099)
从现有住房支付能力测度方法出发,构建了以单位面积商品住房抵押贷款月还款额占家庭月收入比例为基础的住房支付能力评价模型,并利用该模型,分析海口市居民家庭普通商品住房支付能力。实证表明,若考虑家庭收入增长效应,其住房支付能力...
关键词：普通商品住房 住房支付能力 海口市 
我国省级地方政府统筹城乡发展的效率评价——基于省级层面的DEA分析被引量：11
《农业经济问题》2014年第9期94-102,112,共9页严华鸣 施建刚 
上海市决策咨询研究项目(编号:2012R06);教育部人文社科基金项目(编号:12YJA630099)
本文运用数据包络分析方法评价了我国30个省级地方政府统筹城乡发展的相对效率。研究结果表明,在考察期内各省级地方政府在统筹城乡发展方面的效率存在显著的地区差异,西部地区的综合技术效率明显低于东中部,纯技术效率低下是造成其综...
关键词：统筹城乡发展 效率 地方政府 省级层面 数据包络分析 
中外绿色建筑标准比较研究被引量：12
《城市问题》2014年第9期2-8,共7页施建刚 张浩 
教育部人文社会科学研究基金项目(12YJA630099)
基于绿色建筑评价标准和《绿色能源与环境设计先锋奖一新建建筑2009》(LEED-NC 2009)在内容架构、评分方式、指标设计这三个层面的差异,构建了以评价路径为主体的对比体系,并对二者在地域特征、可操作性以及标准导向方面的适用性进行了...
关键词：绿色建筑 评价标准 比较研究 LEED-NC 2009 
基于有限理性的工程质量监督管理被引量：11
《同济大学学报（自然科学版）》2014年第8期1273-1279,共7页施建刚 孔庆山 
教育部人文社会科学研究基金(12YJA630099);国家自然科学青年基金(71301065)
在有限理性分析框架下构建了监管部门和承包商群体之间的演化博弈模型,分析了群体策略的动态演化.研究发现在监管部门和承包商随机配对的质量监管博弈中,最终会出现监管失效现象.为了分析这种现象产生的原因,对承包商群体内部的质量竞...
关键词：质量监管 有限理性 演化稳定策略 外部激励 群体博弈 
城市经济对住宅价格影响研究——以35个大中城市为例
《中国房地产（学术版）》2014年第7期15-22,共8页施建刚 银蕾 
教育部人文社会科学研究规划基金项目(项目批准号:12YJA630099)科研成果
住宅市场具有很强的地域特性,不同城市由于经济发展等因素的影响,造成住宅价格具有较大的差异。将城市经济分为城市经济规模、城市产业结构和城市经济效率,以35个大中城市为例,运用静态面板数据模型研究城市经济对住宅价格的影响。结果...
关键词：面板数据模型 住宅价格 城市经济发展 
价格管制政策对住房价格的干预机理与效果分析被引量：1
《统计与决策》2014年第10期131-134,共4页谢波 施建刚 
教育部人文社科规划基金资助项目(12YJA630099)
文章基于中国住房市场价格管制的现状,首先基于社会福利视角,分析了价格管制政策工具对住房价格与福利的影响机理与效果,然后以上海住房市场为实例,运用结构向量自回归(SVAR)模型对经济适用房政策干预住房价格的效果进行了实证分析。最...
关键词：价格管制 社会福利 经济适用房 住房价格 SVAR模型 
房地产市场非均衡度与政府干预时机——基于上海房地产市场非均衡模型与短边规则的实证研究被引量：7
《上海经济研究》2013年第7期138-146,156,共10页谢波 施建刚 
教育部社科规划基金项目:<我国城市住房制度改革及效果评价研究>(立项号:12YJA630099)研究成果
本文采用1993—2011年的时间序列数据,运用非均衡模型和"短边规则"双曲线聚合方程,对上海房地产市场进行了非均衡分析,测算了上海房地产市场的非均衡度;并基于非均衡度,对房地产市场政府干预的时机进行分析。结果表明:上海房地产市场长...
关键词：非均衡度 短边规则 有效供需 房地产市场干预 
博弈视角下被拆迁人的行为选择被引量：10
《城市问题》2013年第4期72-77,共6页施建刚 朱杰 
教育部人文社会科学研究基金项目(12YJA630099)
首先依据博弈理论,构建政府与被拆迁人的混合策略博弈模型,并对此进行理论与实证分析。研究结果显示,政府拆迁实施的行政成本间接影响着被拆迁人的行为选择;合理的拆迁补偿款更易促成被拆迁人选择"妥协"行为;政府公信力缺失会恶化拆迁矛...
关键词：博弈 拆迁 旧城改造 
城市住房用地供应政策对房价干预效果研究——基于上海住房市场的实证分析被引量：5
《华东经济管理》2013年第1期13-17,共5页施建刚 谢波 
教育部社科规划基金项目(12YJA630099)
文章运用时间序列模型、granger因果检验和回归分析方法,分析了上海市住房市场住宅用地供应对房价的干预效果。实证结果表明:上海市2001-2007年住宅用地出让量的持续、快速下降是房价快速上涨的主要原因;增加住宅供地量能显著抑制房价上...
关键词：住房用地政策 干预效果 住房市场 住房价格 
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