教育部人文社会科学研究基金(12YJCZH098)

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财政分权对城市房价的影响——溢出效应检验及中介路径识别被引量：5
《软科学》2017年第11期30-33,共4页安勇 王拉娣 
国家自然科学基金项目(70973072);教育部人文社会科学青年基金项目(12YJCZH098)
通过将财政分权、土地财政及房价纳入同一逻辑框架,剖析了财政分权对房价的作用机制,并以2005~2014年中国70个大中城市面板数据为研究样本,运用动态面板数据模型以及中介效应检验法进行了实证分析。结果表明,财政分权对城市房价具有显...
关键词：财政分权 房价 土地财政 中介效应 
居民收入差距、预期对城市房价的影响被引量：8
《经济问题探索》2016年第12期53-59,共7页王拉娣 安勇 
国家自然科学基金项目"城市不动产动态与预期评估模型研究"(70973072);教育部人文社科青年基金项目"预期视角下房价与回报的非线性动态关系及评估研究"(12YJCZH098);山西省研究生创新项目"居民收入差距;预期对中国城市房价的影响--机理;实证及对策研究"
本文兼顾房地产的消费属性和投资属性,通过构建房地产市场局部均衡模型,从理论上探讨了居民收入差距、预期对房价的微观作用机制,认为两者均对房价具有促进作用。在此基础上,利用全国34个大中城市2000—2013年的面板数据,基于动态面板...
关键词：城市房价 收入差距 预期 动态面板模型 
房价与预期回报的非线性关系研究
《统计与决策》2016年第22期122-125,共4页李斌 张所地 武斌 
国家自然科学基金资助项目(70973072;70573066);教育部人文社会科学研究青年基金资助项目(12YJCZH098);山西省软科学研究项目(2014041025-2)
房价的涨跌与其投资回报关系密切。文章从预期视角入手,探析了房地产市场的运行机制,识别了房价与预期回报所形成的非线性双重时间序列模型,根据该模型给出了评估预期回报的方法,以中国35个大中城市为对象,总体上、分区域、分时段地评...
关键词：房价 预期回报 非线性 双重时序模型 
中国城市房价收敛性及其驱动因素被引量：7
《经济问题探索》2015年第12期45-50,共6页安勇 王拉娣 
国家自然科学基金项目"城市不动产动态与预期评估模型研究"(项目编号:70973072);教育部人文社会科学基金"预期视角下房价与回报的非线性动态关系及评估研究"(项目编号:12YJCZH098)
本文以中国35个大中城市为研究对象,采用2005年7月~2015年2月的房屋销售价格数据,通过Phillips和Sul提出的logt收敛检验及聚类算法,考察房价收敛俱乐部的存在性及其分类结构,并利用排序Logit模型分析影响房价收敛俱乐部形成的因素。研...
关键词：区域市场 聚类算法 收敛俱乐部 排序Logit 
市场预期对房价的作用研究——基于DSSW模型和动态面板数据模型的分析被引量：7
《软科学》2015年第12期121-125,共5页李斌 张所地 武斌 
国家自然科学基金项目(70973072;70573066);教育部人文社会科学研究青年基金项目(12YJCZH098);山西省软科学研究项目(2014041025-2)
在DSSW模型基础上建立了包含4类异质交易者预期的房价模型,采用Matlab软件模拟分析了异质交易者的重要行为参数对房价的叠加影响,并运用动态面板数据模型定量刻画了2001年1月至2012年12月间中国30个省(市、自治区)市场参与者的理性预期...
关键词：房地产价格 异质预期 DSSW模型 动态面板数据模型 系统仿真 
基于面板分位数回归模型的收入、利率对房价的影响关系研究被引量：42
《数理统计与管理》2015年第6期1057-1065,共9页张所地 范新英 
国家自然科学基金项目(70973072);教育部人文社科基金项目(12YJCZH098);山西省软科学研究项目(2013041013-03)
房价波动不仅影响到人们的居住质量和生活水平,也关系着国民经济的健康发展和社会的和谐稳定。探讨房价波动的主要影响因素,一直是理论界和实务界关注的热点问题。在构建收入、利率对房价的影响机制模型的基础上,选取35个大中城市1999-2...
关键词：面板分位数 收入 利率 房价 
资源型地区产业结构优化测度及对经济增长的影响——以山西省为例被引量：15
《中国科技论坛》2015年第9期92-96,共5页冯江茹 范新英 
国家自然科学基金项目"城市不动产动态与预期评估研究"(70973072);教育部人文社科基金项目"预期视角下房价与回报的非线性动态关系及评估研究"(12YJCZH098);山西省软科学研究计划项目"基于金融支持的山西产业结构优化问题研究"(2015041007-1)
本文分别构建了产业结构合理化和高度化的测度指标,以典型资源型省份山西为例从合理化和高度化两方面分别进行测度,并运用分位数回归方法定量分析它们对经济增长的影响。研究发现,山西产业结构合理度不高且波动较大;产业结构高度化提升...
关键词：产业结构合理化 产业结构高度化 经济增长 分位数回归 
预期视角下住房需求调控效果的城市差异研究被引量：8
《数理统计与管理》2015年第4期685-695,共11页李斌 张所地 
国家自然科学基金项目(70973072);国家自然科学基金项目(70573066);教育部人文社会科学研究青年基金项目(12YJCZH098);山西省软科学研究项目(2014041025-2)
如何抑制住房需求的非理性增长已成为稳定房价,促进市场健康发展的关键问题。建立了含有市场参与者预期和城市差异的住房需求调控模型,并对1999-2010年间住房调控政策在各类城市的实施效果进行了比较和模拟分析。研究表明:市场参与者预...
关键词：预期 住房需求调控 城市差异 面板聚类 数值模拟 
公共服务供给与房价关系的非线性门限效应被引量：5
《软科学》2015年第6期37-41,共5页范新英 张所地 
国家自然科学基金项目(70973072);教育部人文社会科学基金项目(12YJCZH098);山西省软科学研究项目(2013041013-03)
基于Tiebout理论,采用构建基础理论模型及面板门限回归方法,检验城市公共服务供给水平对房价变动的影响。结果表明,公共服务供给与房价之间存在显著的非线性门限关系,随着公共服务供给水平的增加,其对房价影响也逐步增大,城市间公共资...
关键词：公共服务 房价 门限效应 
住房供给调控中异质环境的作用效果研究被引量：3
《中国管理科学》2015年第2期139-147,共9页李斌 张所地 
国家自然科学基金面上项目(70973072);国家自然科学基金面上项目(70573066);教育部人文社会科学研究青年基金项目(12YJCZH098);山西省软科学研究项目(2014041025-2)
本文在住宅存量调整模型基础上,将政策实施环境与政策工具引入住宅供给分析框架,建立了基于异质环境的商品住宅供给调控动态模型,并在设置预期和城市两类微环境因子的基础上,对中国35个大中城市1999-2010年间住房供给调控政策的实施效...
关键词：住房供给调控 异质预期环境 异质城市环境 面板模型 
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