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不动产预告登记的效力及其应用问题思考
《中国不动产》2024年第8期32-35,共4页万孝红 
预告登记的实质作用在于限制所有权人行使处分权,经依法预告登记后,买方享有的请求权便具有了物权效力。2007年施行的原《物权法》确立了我国的预告登记制度。多年来,在各地登记机构不断探索下,预购商品房预告登记应用较广,但较少涉及...
关键词：《民法典》 物权效力 预告登记 登记机构 实质作用 处分权 不动产 预购商品房 
“互联网+”背景下预告登记的新构想
《中国不动产》2020年第9期11-14,共4页季峰 
我国《物权法》第20条和即将施行的《民法典》第221条都明确了当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,...
关键词：《民法典》 不动产物权 物权效力 预告登记 登记机构 互联网 《物权法》 预购商品房 
观点
《中国不动产》2019年第10期58-58,共1页
抵押权预告登记确实不同于抵押权登记,一概承认抵押权预告登记权利人具有优先受偿权,将导致抵押权预告登记与抵押权登记的混淆,确属不妥。但是,就预购商品房抵押权预告登记的权利人而言,在符合抵押权实现条件时,完全可以例外地承认预告...
关键词：抵押权登记 优先受偿权 抵押权预告登记 抵押权实现 预购商品房 登记权利人 权利 承认 
继承取得的预告登记权利该如何注销
《中国不动产》2019年第5期38-39,共2页高戈 
朱某在签订商品房买卖合同后,办理了预购商品房预告登记。后朱某死亡,朱某的配偶陈某办理了继承公证,然后持朱某签署的商品房买卖合同、身份证、继承公证书、预告登记证明原件等申请材料向登记机构提出注销登记申请。
关键词：预告登记 继承公证 注销登记 商品房买卖合同 权利 预购商品房 登记机构 申请材料 
郑州便民服务点贷款抵押业务一站完成
《中国不动产》2018年第2期76-76,共1页郑新 
近日，河南省郑州市为减少办事群众和企业往返奔波、长时间预约排队等难题，推出新举措。新“开张”的便民服务点进驻银行后，市民承办与该银行对应的个人现房抵押登记、预购商品房抵押登记及抵押注销业务时，可由银行和不动产登记机构...
关键词：便民服务 贷款抵押 郑州市 业务 不动产登记机构 抵押登记 预购商品房 房管部门 
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