预购

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商品房预售合同登记备案法律问题研究被引量：3
《法制与社会》2008年第33期108-,共1页郭丽梅 
随着我国房地产市场的发展,商品房预售已经成为一种重要的房屋买卖形式,然而,由于预售合同在订立之时,合同标的物——房屋尚不存在,因此,与现房销售相比,预购方面临的风险更大。为了应对这种风险,我国法律规定了商品房预售合同登记备案...
关键词：商品房预售合同 登记备案 法律规定 房地产市场 完善策略 风险 房屋买卖 标的物 重复 预购 行为 销售 现房 缺陷 存在 
论预售商品房抵押的性质与物权法律适用
《法制与社会》2008年第29期65-67,83,共4页刘德玉 李红军 
预购商品房抵押是实践中广泛存在的担保现象,但缺乏具体的法律规定,本文拟在分析既有认识的基础上,认为预购商品房抵押本质上应属于普通债权质,故而应纳入权利质权制度中、适用《物权法》及《担保法》关于权利质押的相关规定。
关键词：预售商品房 抵押 性质 预购商品房 权利质押 权利质权 普通债权 法律规定 担保法 物权法 制度 适用 实践 基础 存在 
预购商品房转让的法律分析
《法制与社会》2008年第8期100-,105,共2页张中 陈玉峰 
本文对预购商品房转让的问题进行了分析,阐明了预购商品房转让的法律性质,列举了预购商品房能否转让的不同观点,主张对预购商品房转让应当进行合理规制。
关键词：预购商品房 转让 合理规制 法律性质 主张 问题 观点 
银行在预购商品房抵押贷款中的风险与防范对策
《法制与社会》2006年第15期88-89,共2页赖伟 
本文通过对预购商品房贷款抵押法律关系的解析,深入探讨了因购房合同无效及由各方当事人可能引发的银行风险,并提出相应的预防银行风险的法律建议。
关键词：预购商品房 抵押贷款 银行风险 
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