预售商品房

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浅析我国商品房预售的法律性质和特征被引量：1
《中国房地产业》2004年第11期45-46,共2页窦权宏 
关键词：商品房预售 法律性质 分期付款买卖 商品房预售合同 预售商品房 预售人 买受人 预购人 标的物 买卖行为 
政策
《中国房地产业》2004年第10期22-23,共2页
关键词：商品房预售许可证 开发企业 经济适用住房 拆迁评估 商业银行 节能建筑 预售商品房 房地产管理部门 计税价格 出让国有土地 
上海市人民政府关于预售商品房转让问题的决定
《中国房地产业》2004年第6期78-78,共1页
关键词：预售商品房转让 市人民政府 商品住房 预告登记 房地产权证 预售合同 市房 预购人 房地产登记 权益转让 
泉州房市需要吐故纳新
《中国房地产业》2003年第1期29-29,共1页李勇 
近来,针对开发商地段、价格、概念、板块、配套、环境的炒作,政府有关部门加强对房地产市场秩序的整顿和规范,有关人土指出:泉州房市需要吐故纳新。 一、“建筑面积”计价可否改改 房屋面积是购房的核心问题,也是购房者和发展商之间...
关键词：房市 泉州 分摊面积 套内建筑面积 购房者 中介公司 套内面积 预售商品房 楼市 购房纠纷 
《厦门市商品房预售管理规定》实行
《中国房地产业》2002年第3期24-24,共1页谷岩 
根据厦门市人民政府令第100号,《厦门市商品房预售管理规定》自2002年1月1日起施行。该《规定》就商品房预售的原则、商品房预售项目管理、商品房预售行为管理和商品房预售款管理及罚则等都作出了明确、具体的规定,具有较强的操作性,《...
关键词：商品房预售 管理规定 厦门市 《规定》 商品房预售合同 商品房预售许可证 项目管理 诚实信用 预售商品房 行为管理 
房地产市场与政府的角色
《中国房地产业》2001年第5期20-21,共2页廖俊平 
一、广州房地产市场的特点:平稳与莫测 不管从全年的走势来看,还是从历年的趋势来看,广州的房地产市场发展一直是比较平稳的。 一般对形势进行判断时,平稳发展的形势应该是比较容易预测的。但在广州,无论是发展商还是政府主管部门,无论...
关键词：房地产市场 政府的角色 广州市场 购房者 楼盘 公摊面积 干预市场 房地产交易 烂尾楼 预售商品房 
四川商品房必须完成主体工程才可预售
《中国房地产业》2000年第9期21-21,共1页张光兴 
四川省政府日前正式下发了“关于加强城市商品房预售管理的实施意见”,这标志着四川省对城市商品房预售行为进入规范管理新阶段。 “意见”规定,房地产开发企业预售商品房,必须按规定办理预售登记,取得《商品房预售许可证》后方可预...
关键词：商品房预售许可证 主体工程 “意见” 四川省 房地产开发企业 城市商品 预售商品房 预售登记 地下室工程 购买人 
非正式购房合同的法律效力
《中国房地产业》1999年第11期39-40,共2页郭玉涛 
宋先生去年底欲购买某房地产公司的预售商品房,因为当时该公司尚未取得预售许可证,没有北京市房屋土地管理局统一格式的预售商品房购销合同,所以,双方协商议定了一份房屋购销合同。内容规定,房地产公司最迟于1998年6月1日交房,若有逾期...
关键词：房地产公司 购房合同 法律效力 退房 非正式 预售许可证 预售商品房 合同无效 购销合同 违约金 
香港房地产按揭制度与大陆房地产抵押制度之比较被引量：1
《中国房地产业》1999年第9期39-40,共2页陈巍 
一、香港房地产按揭制度与大陆房地产抵押制度之不同 《香港特别行政区基本法》第八条规定:香港原有法律,即普通法、衡平法、条例、附属立法和习惯法,除同本法相抵触或经香港特别行政区立法机关作出修改者外,予以保留。由此可见,香港的...
关键词：按揭制度 香港房地产 房地产抵押 大陆 《担保法》 抵押权 区际法律冲突 国际私法 预售商品房 抵押物 
如何防止预购商品房受骗
《中国房地产业》1999年第1期42-42,共1页李传水 
律师同志: 我想在近期预购一套商品房,但听说在商品房预售市场时常发生皮包公司诈骗现象。有的不法商实际根本没有从事房地产开发,只是拿一张图纸欺骗购房户,在骗得预售款后,或逃之夭夭,或将款项用于其他生产经营。请问,如何才能防止受...
关键词：预购商品房 预售商品房 房地产开发 商品房预售 建设工程规划许可证 土地使用权证书 房地产管理部门 违约责任 房产管理 预售合同 
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