预售商品房

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预售商品房网络司法拍卖探析被引量：1
《中国房地产》2021年第34期59-64,共6页王利军 
网络司法拍卖预售商品房的性质、预售商品房网络司法拍卖的性质、预售商品房预告登记效力等理论争议尚未定论,预售商品房网络司法拍卖实践已迅猛开展。随之而来的网络司法拍卖预售商品房的不动产登记问题,强制执行申请人、强制执行被执...
关键词：预售商品房 网络司法拍卖 预告登记 不动产登记 优先受偿权 
长春将商品房预售资金的30%纳入监管
《中国房地产》2018年第36期5-5,共1页
据2018年11月30日新华网:长春市日前出台《长春市商品房预售资金监督管理办法实施细则(暂行)》。将于2019年1月1日起施行的细则中指出,商品房预售资金监管额度为项目总预售款的30%。细则指出,开发企业预售商品房时,应当告知买受人将购房...
关键词：商品房预售资金 资金监管 长春市 监督管理办法 购房贷款 POS机 买受人 预售商品房 
关于杭州市商品房预售合同备案的实践与完善
《中国房地产》2016年第13期59-60,共2页李娜 
据统计,2015年杭州全市商品房成交148769套,成交面积1582.1万平方米,成交金额2372.9亿元,商品住房成交均价14997元/平方米,同比上涨5.5%。可见,随着商品房预售市场的快速发展,商品房价值的不断提高,商品房预售已经成为房地产市场关注的...
关键词：商品房预售合同 房地产市场 合同变更 管理办法 预告登记 开发公司 房地产开发 预售商品房 销售行为 房屋登记办法 
预售商品房登记和商品房备案登记的有关问题被引量：1
《中国房地产》2011年第8期50-52,共3页黄晓华 于磊 谢广岚 
一、问题的提出 （一）法律规定预售房交付后出卖人60日内报送资料，90日内是否能办结房产证商品房房产证的办理时限、买卖双方的相关义务和责任在多部法律规章均有规定，主要如下。
关键词：商品房 备案 法律规定 房产 
预售商品房竣工验收及交付条件的适法性与合理性思考被引量：2
《中国房地产》2010年第4期9-13,共5页文志敏 
一、现行竣工验收制度综述 讨论预售商品房竣工验收制度之前，有必要弄清楚什么是商品房预售。建设部《城市商品房预售管理办法》（第40号令）首次明确了这一概念：商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房...
关键词：商品房预售 竣工验收 房地产开发企业 理性 交付 验收制度 建设部 房屋 
北京预售商品房须公示面积测绘报告
《中国房地产》2009年第9期50-50,共1页
7月22日，北京市住建委公布了售楼场所的5条铁纪，强调房地产销售的公开、透明，以引导购房人正确选购。
关键词：北京市 测绘报告 商品房 面积 房地产销售 场所 购房 
完善预售商品房按揭管理法律制度的思考被引量：1
《中国房地产》2007年第11期61-63,共3页杨承志 
“按揭”一词来源于我国香港地区学者对英美法中mortgage的汉译（粤语音译），它是发达国家和地区广为流行的一种融资购房方式。随着住房的商品化，自20世纪80年代起，与我国香港楼花按揭颇为相似的商品房预售按揭开始在内地流行。1985...
关键词：商品房预售 法律制度 管理 中国建设银行 香港地区 按揭贷款 发达国家 深圳市 
预售商品房与在建工程抵押登记中的若干问题被引量：1
《中国房地产》2007年第2期50-52,共3页黄亮 
一、预售合同备案与在建工程抵押登记中存在的问题 1．商品房预售合同备案存在的问题。 首先，我国预售合同备案登记只是将办理登记备案作为预售人的一项强制性义务，而不是作为预购人为保护其不动产变动之债权请求权所享有的一种权...
关键词：商品房预售 抵押登记 在建工程 合同备案 法律效力 登记备案 最高人民法院 管理秩序 
浅析我国预售商品房转让中若干法律问题被引量：2
《中国房地产》2005年第2期68-70,共3页窦权宏 
关键词：转让 预售合同 预售商品房 商品房预售 期房 购买 中国 第三人 法律关系 法律行为 
对已预售商品房司法限制的法律思考被引量：1
《中国房地产》2003年第5期65-66,共2页董君肃 
关键词：商品房 企业经营 司法 房地产企业 土地使用权 
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