中国房价

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中国房价持续变动对企业创新的“挤出效应”研究
《社会科学战线》2024年第8期112-125,共14页魏婕 姜舸 安同良 
国家自然科学基金青年项目(7210040759);国家社会科学基金重点项目(22AZD118);教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(22JJD790037)。
21世纪初以来,中国房地产业的不断繁荣使企业与社会的投资持续流入房市,极有可能对企业创新投入产生“挤出”效应。文章从企业个体行为角度出发,基于演化经济学的范式,构建一个企业资金配置的演化模型:在中国房价上涨的宏观背景引导下,...
关键词：房价变动 企业创新 挤出效应 非理性行为 新质生产力 
中国房价稳定性测度、影响因素识别与货币政策“跨周期”设计被引量：3
《财经科学》2023年第8期1-16,共16页张龙 申瑛琦 
国家社会科学基金重大项目“新发展格局下中国经济韧性的形成机理、动态评价与政策协同研究”(21&ZD073)的资助。
本文在测度中国房价稳定性的基础上识别房价稳定性影响因素,并刻画房地产价格对经济增长的阶段冲击特征和货币政策对房地产价格的动态影响,重点解析货币政策“跨周期”设计问题。结果表明:(1)中国房价稳定性存在高低位阶段差异,房价稳...
关键词：房价稳定性 影响因素 货币政策 内生TVP-VAR模型 
中国房价对居民消费水平影响的空间计量——基于空间杜宾模型的实证分析
《知识经济》2023年第4期124-126,共3页王正博 
居民消费和房地产价格都是重要的经济指标,同时,二者之间又存在联系。选取2006年至2017年中国31个省的面板数据,以居民消费支出为因变量,以商品房销售价格为自变量,以年末常住人口、地区生产总值、城镇单位就业人员工资总额为控制变量,...
关键词：房地产价格 居民消费水平 空间杜宾模型 面板数据 
中国房价合理性分析被引量：1
《中国房地产》2022年第27期12-22,共11页王希岩 陈建明 叶毅 何登录 
中国国际经济交流中心“关于新时期住房政策转型研究”课题组、梧州学院人才引进科研启动基金《中国家庭消费结构和住房消费能力分析》(项目编号:WZUQDJJ16367)的资助支持。
判断房价是否合理,需要有相对有效的客观标准。虽然国际公认3~6是合理的房价收入比标准,1:300~1:200是合理的租售比标准,鉴于中西之间的制度差异及经济发展阶段的不同,不能把这两项房价合理性标准简单套用到中国。为分析中国房价的合理...
关键词：中国 房价合理性 房价收入比 租售比 
浅谈房产税对中国房价的影响
《管理科学与研究（中英文版）》2022年第4期236-239,共4页姚佳佳 
随着中国财税体制改革的逐渐深入和房地产市场的快速发展,为满足目前财政收入的客观需求和适应当下的经济发展趋势,房产税改革成为一种必然的趋势。尽管房产税在税收来源中至今仍是一小部分,但随着房价居高不下的社会现象,对个人住房征...
关键词：房产税 试点地分析 房价 
新型城镇化对住房需求的影响机制
《鄂州大学学报》2022年第1期52-54,共3页郑迪 邓梦兰 周儒婷 
文章结合当前"以人为本"新型城镇化发展背景,从收入及分配、人口规模、人口结构三个方面,深入探讨了新型城镇化发展进程对我国住房需求的影响机制。同时根据分析结果对我国住房制度、财税制度、土地制度及金融制度等方面提出了政策性建议。
关键词：新型城镇化 住房需求 中国房价 
空间外溢效应与中国房价连片上涨:推拉作用与空间惯性被引量：4
《当代经济科学》2021年第6期28-41,共14页徐春华 龚维进 郑琼洁 
中央高校基本科研业务费项目“马克思社会再生产循环思想的理论探源、现代范式与当代价值研究”(2072021121);广东省软科学研究计划项目“粤港澳大湾区人才红利空间分布与知识产权密集型产业发展路径研究”(2019A101002056);首都经济贸易大学北京市属高校基本科研业务费专项资金资助项目“消费经济与区域经济增长及空间差异性研究”(XRZ2021049)。
中国的房价(尤其是东部地区房价)在地理空间上呈现连片上涨的特征,在时间维度上呈现逐年攀升的趋势。使用2009—2016年中国285个地级市的空间面板数据,构造并选择最优的空间计量回归模型,探析中国房价连片上涨现象背后的主要影响因素。...
关键词：房价 空间外溢效应 土地价格 收入水平 空间杜宾模型 
中国房价要见顶了吗
《企业观察家》2021年第9期64-67,共4页邵宇 赵宇 陈达飞 
需要强调的是,人口也并非决定房地产的唯一力量,人均GDP的提高能够对冲劳动人口收缩的负面作用。提供新的经济增长源泉拉动人均GDP增速上行与老龄化加速下行之间是一场关于时间的竞赛,取胜方不仅决定了房价,也决定了中国未来30年的经济...
关键词：经济增长源泉 人均GDP 房价 房地产 老龄化 负面作用 
盛松成:什么才是中国房价持续上涨的真正原因?被引量：1
《房地产导刊》2021年第8期16-19,共4页盛松成 
二十几年来的中国房地产,并不存在典型意义上的周期,而是始终在波动上升。今年以来,我国一线城市房价呈现加速上涨趋势。5月份全国70个大中城市中,环比上涨的城市有62个。其中,一线城市的涨幅更高,同比增速达到了6.0%,较上年末提高了2....
关键词：环比上涨 一线城市 房地产 上涨趋势 房价持续上涨 波动上升 大中城市 典型意义 
中国房价与家庭消费关系的主导机制识别——基于生命周期模式的证据被引量：11
《中山大学学报（社会科学版）》2021年第3期157-167,共11页杨锐锋 何兴强 
国家自然科学基金面上项目“背景风险对家庭消费的影响渠道、机制和效应研究”(71573288);国家自然科学基金创新研究群体项目“金融创新、资源配置与风险管理”(71721001);国家社会科学基金重大项目“数字普惠金融的创新、风险与监管研究”(18ZDA092)。
运用中国家庭追踪调查数据(CFPS),通过综合考察房产财富、房价、预期和未预期房价对不同年龄段有房和无房家庭消费的影响差异,对我国房价与家庭消费关系的主导机制进行系统的实证识别。研究发现:房价或房产财富与年轻家庭消费的正相关性...
关键词：家庭消费 房价 财富效应 信贷约束效应 共同因素 
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