转移登记

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耕地承包经营权登记相关业务办理应注意的问题
《中国不动产》2025年第2期42-43,共2页刁其怀 
当耕地承包方中的家庭成员因死亡等原因发生变动时,此时,按照《不动产登记规程》的规定,应当办理耕地承包经营权的变更登记,而非继承转移登记。在自然资源部统一部署下,各地正加快推进不动产统一登记与农村土地承包合同管理各项工作的衔...
关键词：耕地承包经营权 土地承包经营权 不动产登记 不动产统一登记 业务办理 转移登记 变更登记 自然资源部 
业界信息
《中国不动产》2025年第2期60-61,共2页王海坤 吴剑明 卢金海 侯梦丽 李国军 魏瑞宏 胡群英 李治钢 张加权 
甘肃启动不动产登记省内通办业务“让在外打拼的游子在异地窗口就能申领家乡不动产权证书、让跨区经营企业办事‘零跑腿’。”近日,甘肃省启动了不动产登记省内通办业务,转移登记、抵押登记、抵押注销登记3个高频事项均可在省内实现跨...
关键词：抵押登记 不动产登记 注销登记 转移登记 跨行政区域 跨区经营 不动产权证书 业界信息 
司法网拍不动产登记全流程线上办理的宁波实践
《中国不动产》2025年第1期34-35,共2页楼立明 赵婉莹 徐小俊 
按照“办事流程最优化、办事材料最简化、办事成本最小化”的要求,打造“一件事”办理模式。浙江省宁波市创新司法网拍处置不动产途径,通过制度创新、业务融合、数据共享和系统改造,依托“移动微法院”小程序、不动产登记“一窗申请”...
关键词：司法处置 办事流程 不动产登记 网上办理 数据共享 转移登记 业务融合 互联网 
在建建筑物抵押被查封后,能否办理转移登记
《中国不动产》2025年第1期36-37,共2页石晨谊 
即使已经办理预告登记的预购商品房并不在查封财产之列,也会在一手房转移登记时由于所占用土地被查封而不能办理转移登记。在一些地方的案例中,一些楼盘的开发商办理了在建建筑物抵押后进行商品房预售,后来由于资金链断裂而无法偿还银...
关键词：转移登记 查封财产 预告登记 产权登记 银行贷款 商品房预售 资金链断裂 竣工验收 
如何界定登记错误赔偿中的直接损失范围
《中国不动产》2024年第12期56-57,共2页钟京涛 
案例2008年8月,某企业服务中心与甲公司共同出资成立乙公司,企业服务中心以其拥有使用权的一宗国有土地(以下简称“案涉土地”)作价1200万元作为出资。乙公司成立,案涉土地转移登记至乙公司名下,并办理了国有土地使用证,证载用途为商业...
关键词：登记错误 国有土地使用证 企业服务中心 转移登记 权利类型 直接损失范围 使用权 出资 
农村宅基地房地一体继承登记的相关思考
《中国不动产》2024年第11期40-42,共3页史经华 刘顺禄 王琼 
梳理并总结农村宅基地房地一体相关继承问题,正确办理由此产生的转移类登记业务,对于保障农民合法权益、促进农村社会秩序和谐稳定具有重要作用。随着农村宅基地房地一体登记工作总登记的完成以及常态化登记的展开,因宅基地使用权及其...
关键词：房屋所有权 房地一体 农村宅基地 宅基地使用权 和谐稳定 转移登记 农村社会秩序 常态化 
转移登记应否审查按份共有人的优先购买权
《中国不动产》2024年第11期56-57,共2页钟京涛 
案例:甲与乙在夫妻关系存续期间购买了一套商品房(以下简称“案涉房屋”),登记在乙名下。2017年12月,甲、乙离婚纠纷一案由某区人民法院审理后作出民事判决书,判决准予双方离婚,案涉房屋双方各占50%份额。离婚判决书生效后,甲、乙双方...
关键词：优先购买权 民事判决书 离婚纠纷 登记机构 转移登记 按份共有人 商品房 不动产权证书 
不动产继承登记中值得注意的三个事项
《中国不动产》2024年第9期44-45,共2页石晨谊 
不动产统一登记实行后,登记机构如何判断被继承人的继承法律关系(包括继承人、被遗赠人的身份)?如何审查方可符合合理审慎的职责?如何实现不动产继承转移登记办理更加高效便民?这些是实践中具有挑战性的课题,笔者试作如下分析。
关键词：被继承人 高效便民 登记机构 遗赠人 不动产 转移登记 继承法律关系 
业界信息
《中国不动产》2024年第9期62-63,共2页
上海浦东个人存量住房转移登记全程网办近日,上海浦东新区首例个人存量住房转移登记“全程网办”在市政府“一网通办”平台完成。从“至少跑一次”到“一趟不用跑”,浦东新区不动产登记便利度再上新高度。据悉,二手房完成交易网签后,买...
关键词：不动产登记 转移登记 税务机关 纸质材料 电子信息 身份认证 二手房 上海浦东新区 
开发企业注销后,单方申请不动产转移登记的实务五问
《中国不动产》2024年第7期46-47,共2页张春梅 李宇晟 
登记人员应准确把握适用条件,合理确定申请材料,严格履行公告程序,切实在便捷利民与严谨准确之间取得平衡。在运营过程中,企业因无力抵御风险而破产或注销的情形并不罕见,当购房人申请办证时,会发现开发企业已“查无音信”,导致部分群...
关键词：不动产 转移登记 单方 购房人 适用条件 申请材料 
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