动产抵押

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未登记不动产抵押人的责任探析--从强制执行的视角切入被引量：6
《人民司法》2020年第25期47-51,共5页孙超 
司法部国家法治与法学理论研究项目重点课题“民法典编纂中担保法的制度整合与规则完善”(项目编号:17SFB1007)的阶段性成果。
不动产抵押合同依法成立,虽未办理登记,但抵押人仍应根据合同约定及合同法等规定承担违约责任或担保责任。两种责任构成竞合关系,债权人可择一行使。生效裁判对未登记抵押人责任性质和范围的认定,将对强制执行程序产生实质性影响。其中...
关键词：不动产抵押 担保责任 有限责任 强制执行 责任构成 执行标的 合同法 责任性质 
涉不动产登记的确权之诉、执行异议之诉与行政诉讼之衔接
《人民司法》2020年第5期46-50,共5页齐晓丹 朱齐家 
【裁判要旨】涉案不动产被法院执行查封前,执行程序的案外人已经提出不动产确权之诉的,法院对其该项诉讼请求应当实体审理,不宜裁定驳回起诉而要求其必须提起执行异议之诉。在一方当事人提起的涉及不动产的确权之诉中,另一方当事人已经...
关键词：提起行政诉讼 不动产抵押 驳回起诉 登记事项 不动产登记 案外人 民事法律关系 诉讼请求 
动产抵押登记机关应审查抵押物权属
《人民司法》2019年第14期102-104,共3页余长智 顾金才 蔡鹏 
【裁判要旨】虽然担保法中规定的动产抵押登记生效模式已被物权法变更为登记对抗模式,但担保法第四十四条关于申请抵押登记的要件规定,涵盖了登记生效模式以及登记对抗模式的抵押登记行为,且与物权法规定并不冲突,仍然有效。因此,即使...
关键词：动产抵押登记 抵押登记机关 抵押物权属 审查 登记对抗 担保法 登记行为 登记部门 
让与担保的效力被引量：1
《人民司法》2019年第8期62-64,共3页陈霖 张小英 陈立烽 
【裁判要旨】让与担保是一种非典型担保方式,但我国的民商法体系中并没有以条文的形式明确认可让与担保行为的效力。因此,根据物权法定原则,当事人之间签订的让与担保协议书在合同生效要件上符合法律规定,应为有效合同,但当事人主张的...
关键词：担保权人 林权证 债权人 优先受偿权 不动产抵押 标的物 债务履行 借款合同 抵押权人 物权法 
不动产抵押权的优先受偿范围被引量：1
《人民司法》2018年第7期80-84,105,共6页曹明哲 
在目前不动产登记实践中,除主债权以外,以利息、违约金为代表的附属债权及担保范围在登记簿和他项权利证书中均无法登记和记载,由此导致司法实践在审判阶段、执行分配阶段,对于担保范围中利息、违约金是否始经登记方能为抵押权优先效力...
关键词：不动产抵押权 受偿范围 当事人意思自治 不动产登记簿 担保范围 审判阶段 司法实践 对抗第三人 
不动产抵押登记权属审查规则被引量：1
《人民司法》2017年第11期99-104,共6页肖雄 
【裁判要旨】尽管不动产登记簿具有权属推定效力，但是不动产权属证书的法律意义不应忽视；不动产登记机构在审查抵押财产权属时依法审验权属证书原件；不动产抵押登记申请人应交验权属证书原件，不能提交原件的，应当提交与原件核对一...
关键词：动产抵押登记 权属证书 审查规则 不动产登记簿 不动产登记机构 推定效力 法律意义 抵押财产 
未登记担保范围情形下不动产抵押权优先受偿范围以登记为准被引量：2
《人民司法》2017年第2期72-77,共6页朱志红 沈洁 
未登记担保范围情形下,不动产抵押权人不得以合同约定为由,于执行分配阶段主张就登记范围以外的利息、逾期利息、罚息等享有优先受偿权,就同一抵押物上存在的数个抵押权,应以登记的先后顺序及债权数额参与分配。
关键词：不动产抵押权 担保范围 受偿范围 参与分配 优先受偿权 合同约定 抵押权人 登记范围 
虚假贷款案中银行善意取得抵押权的司法认定
《人民司法》2013年第10期86-88,1,共4页张文婷 
依照物权法的规定,除了动产以外,不动产也可以作为担保物权的客体,其中包括不动产的抵押权。但是对于不动产抵押权的善意取得,学界及司法判例中没有形成统一的观点,因此对各方当事人的利益保护也会有所不同。究竟什么是不动产抵押权的...
关键词：善意取得 抵押权登记 司法认定 不动产抵押 担保物权 动产转让 贷款合同 抵押权人 抵押合同 房屋抵 
不动产抵押合同生效但未办理抵押登记的责任承担被引量：8
《人民司法》2013年第6期35-37,共3页潘志江 沈君 
【裁判要旨】抵押合同生效和抵押权生效是不同的法律事实,法律要件亦不同,抵押合同只要依法成立即生效,与抵押财产的登记无关;抵押财产未登记,抵押权则未生效。未生效的抵押权不产生优先受偿的法律效果。
关键词：不动产抵押 抵押登记 合同生效 优先受偿 裁判要旨 抵押财产 合同成立 被上诉人 担保法 物权变动 
动产抵押登记部门应对抵押物的权属进行审查被引量：1
《人民司法》2013年第2期99-101,1,共4页曾照旭 
法院对动产抵押登记具体行政行为的审查标准应根据行政实体法对行政机关作出具体行政行为的规定来确定,因此,动产抵押登记机关对动产抵押登记不只是形式审查,还应进行实质性审查。
关键词：动产抵押 行政实体法 具体行政行为 登记部门 审查标准 担保法 抵押合同 抵押登记 实质性审查 主合 
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