动产抵押物

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不动产抵押物“禁转约定”规则的限制适用
《现代商贸工业》2023年第2期127-131,共5页胡芳洲 
根据《民法典》第406条,当事人可进行不动产抵押物禁止转让的约定。然而在实践中却极易出现“禁转约定”使用泛化的情况,产生违背立法初衷、减少国家税收、提高融资成本、增加纠纷数量等弊端。在格式条款情形下,应当将《民法典》第406...
关键词：不动产抵押物 “禁转约定” 格式条款 非格式条款 限制适用 
民法典背景下如何做好不动产抵押物的转移登记
《中国房地产业》2022年第28期14-17,共4页叶必召 
《民法典》在《物权法》基础上对不动产抵押规定做了些修改,其中最大的修正在于抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,而无需取得抵押权人同意。《民法典》实施距今已有1年多时间,笔者在调查了解之后,发现全国各地不动产登记机构对该条款多...
关键词：民法典 抵押 银行 
不动产抵押登记若干问题分析被引量：1
《中国不动产》2021年第9期32-34,共3页虎吉祥 
《民法典》施行之后,不动产抵押登记工作面临若干重要变化。4月6日,自然资源部印发《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》(以下简称《通知》),对不动产抵押物的范围、登记簿上记载担保范围、带抵押不动产依法转让及相关配套事项作出...
关键词：《民法典》 不动产抵押权 不动产抵押登记 自然资源部 不动产抵押物 担保范围 登记簿 落实措施 
不动产抵押物转让新规下的风险控制与登记对策
《中国不动产》2021年第6期6-12,共7页朱岩 吴园晨 
《民法典》第406条针对抵押物转让,采取了自由原则,一方面允许抵押人转让抵押物,促进资金融通,有助于激发市场活力,但另一方面可能对抵押权的安全造成损害。本文尝试同时关注两方面的影响。
关键词：《民法典》 抵押物转让 市场活力 抵押权 风险控制 不动产抵押物 资金融通 造成损害 
未经抵押权人同意转让动产抵押物的效力研究
《晋中学院学报》2020年第5期58-62,共5页王涛 
在物债区分原则下,关于抵押人未经抵押权人许可处分抵押物的效力,应当对转让合同的效力以及物权变动的效力分别判断。抵押权人同意是抵押权人放弃抵押权追及效力的表征,既不影响转让合同的效力,也不影响物权变动的效力。抵押人在抵押权...
关键词：动产抵押 抵押物转让 合同效力 物权变动效力 
民法典动产抵押物转让规则的解释论被引量：58
《比较法研究》2020年第4期78-90,共13页高圣平 叶冬影 
中国人民大学科学研究基金(中央高校基本科研业务费专项资金资助)重大项目“民法典担保法的解释与适用”(项目批准号:20XNL003)的阶段性研究成果。
动产抵押权依《民法典》第406条仍具追及效力,在动产抵押物转让之时,仍可追及至抵押物之所在而实现抵押权,但这一规则的适用受到诸多限制。在抵押人的正常经营活动中,已支付合理价款并取得抵押物的买受人免受动产抵押权之追及。就特定...
关键词：动产抵押物转让 追及效力 正常经营活动买受人 登记对抗规则 价金物上代位 
不动产抵押物转让的模式选择
《法制与社会（旬刊）》2020年第11期85-86,共2页李亚男 
不动产抵押物转让的模式选择不是一个事实判断问题,即抵押关系存续期间,抵押人对不动产抵押物是否享有处分权;而是一个价值判断问题,即是否存在足够的理由限制抵押人对不动产抵押物的处分权。由于自由转让模式较限制转让模式能更好的平...
关键词：不动产抵押物 利益平衡 模式选择 
如此告知书,能否破除带租抵押物的处置障碍?
《中国农村金融》2019年第8期56-57,共2页丰楠 
带租抵押物通常具有良好的市场价值,但不动产抵押物上已经存在的租赁关系可能阻得抵押权的实现。商业银行应防范其中的法律风险,有效维护信贷资产安全,充分激活抵押物价值。
关键词：动产抵押物 告知书 信贷资产安全 抵押物价值 市场价值 租赁关系 法律风险 商业银行 
论动产抵押物转让规则的缺陷分析及立法完善被引量：1
《唐山学院学报》2018年第5期30-36,共7页杨善长 马莉 
江苏省高校人文社会科学研究项目(2016SJB820011)
在动产抵押中,抵押物转让的规则设计应将已登记抵押权和未登记抵押权区别对待。对于已登记动产抵押权,应在承认其具有追及效力的同时,赋予抵押人转让自由,并通过确立替代清偿和代价清偿制度保护受让人,以实现"三方共赢"的局面;对于未登...
关键词：物权法 动产抵押 抵押物转让 追及效力 替代清偿 
抵押物转让规则新诠——以区分不动产与动产抵押物为视角
《新疆社科论坛》2018年第5期37-44,共8页张烜东 
抵押物的转让问题,应当区分动产抵押物与不动产抵押物进行构造。因为不动产抵押与动产抵押存在诸多不同之处,包括诞生背景、服务目的、自身性质、登记机制等。从平衡抵押权人、抵押人及受让人三者利益的角度考虑,对于不动产抵押物,应允...
关键词：抵押物转让 区分模式 动产抵押 不动产抵押 追及效力 
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