小区会所

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小区会所产权归属路径分析
《上海房地》2020年第1期35-42,共8页罗诚诚 
小区会所通常符合《建筑物区分所有权司法解释》第二条专有部分的规定,在构造上和使用上具有独立性,可办理房屋产权证,因此不作为小区业主的天然共有部分。然而,开发企业兴建小区会所时通常在规划申报书中以"公共设施"、"公用设施"等名...
关键词：专有部分 公共设施 成本分摊 市场经济 意思表示 
城市丘陵 台湾翡翠森林小区会所
《室内设计与装修》2019年第8期112-115,共4页罗耕甫 李国民(摄) 
翡翠森林小区会所坐落在台湾台南,是一个独立社区居民所共有的生活空间,满足餐饮、阅读、健身、学习、分享与交流等需求。建筑楼层以大自然形态为设计灵感,自由的曲线垂直堆叠,景观水池、户外广场,与建筑物形成丘陵一般的自然风貌;多种...
关键词：翡翠森林 小区会所 
对小区会所的物权归属分析
《法制博览》2019年第6期95-96,共2页邱苹苹 
随着城市发展水平的不断提升,住宅房地产开发也如雨后春笋,小区会所的规模和内容已成为衡量住宅小区档次的标准之一。业主对小区会所的物权归属也越来越重视。文章针对小区会所物权归属问题展开讨论,介绍了小区会所的几种形式,探讨了明...
关键词：小区会所 物权归属 业主 开发商 
房地产企业开发小区会所的成本核算与涉税处理
《中国外资（下半月）》2019年第1期25-26,共2页马红美 
小区会所作为小区配套设施的重要组成部分,本质上与普遍意义的配套设施有着很大的差异性,这是其本身产权既可以属于业主,同时也可以属于房地产企业,这种产权规范问题造成房地产企业开发小区会所进行成本核算和涉税会计处理时会产生较多...
关键词：房地产企业 开发小区会所 成本核算与涉税处理 
小区会所产权归属问题探讨
《管理工程师》2018年第3期45-49,共5页罗毅 
居住小区的会所作为一种独立的配套公建,给业主提供健身、休闲、娱乐、商务中心等便民服务。然而,由于对会所的产权归属法律法规缺乏明确的界定,导致因产权归属争议引发的利益当事人之间的矛盾、纠纷,甚至诉讼。结合当前法律法规与契约...
关键词：商品房 小区会所 配套公建 产权归属 确权建议 
有必要限制小区会所的权属认定和处分权
《现代物业（新业主）》2017年第8期6-7,共2页梅春来 
自各地小区逐步成立业主大会以后，业主对小区公共事务的关注空前活跃。这种现象一方面激活了小区业主对自身权益的关注，另一方面《物业管理条例》和《物权法》对小区建筑物专有权和共有权的判断标准过于原则化，使得法院的司法审判标...
关键词：权属认定 处分权 《物业管理条例》 会所 业主大会 《物权法》 公共事务 自身权益 
翡翠森林小区会所
《城市建筑》2017年第10期124-125,共2页
一个好的环境．应该要从建筑到室内．做一致性的设计．内外空间的相互交融，成就一个完善的建筑有机体．这个建筑是一个独立小区居民所共同拥有的生活空间．满足小区餐饮、阅读，健身，学习、分享与交流等需求。
关键词：内外空间 铝板 生活空间 景观水池 节能设计 热辐射计 勒·柯布西耶 台湾南部 带水 意合 
小区会所使用权问题由谁决定?
《城市开发（物业管理）》2017年第3期68-69,共2页宋安成 
案例分析： A房地产公司系B小区的开发商，B小区业主与A房地产公司签订的《上海市商品房预售合同》中约定该小区的二楼一层全部用于住户会所，开设健身房、咖啡吧等休闲娱乐设施供业主使用。两年后，B小区会所因亏损严重，开发商欲租赁...
关键词：住户会所 小区 使用权 房地产公司 商品房预售 案例分析 娱乐设施 精品酒店 
小区会所登记，两个关键问题应注意
《中国不动产》2017年第1期48-49,共2页孙吉军 叶琼 
小区会所这一概念最早来自我国香港地区，内地从20世纪90年代初在开发建设中引入了这一概念。2012年12月26日，原上海市房屋土地资源管理局印发了《关于加强商品住宅项目附属会所交易和使用管理的通知》，对会所的概念进行了明确界定：...
关键词：会所 20世纪90年代初 资源管理局 住宅项目 香港地区 配套服务 概念 上海市 
谁可决定小区会所的使用
《上海房地》2016年第11期48-49,共2页宋安成 
A房地产公司系B小区的开发商，B小区业主与A房地产公司签订的《上海市商品房预售合同》约定该小区的二楼一层全部用于住户会所，开设健身房、咖啡吧等休闲娱乐设施供业主使用。两年后，B小区会所因亏损严重，开发商欲将其租赁给C公司开...
关键词：会所 房地产公司 商品房预售合同 小区业主 休闲娱乐设施 精品酒店 经营范围 开发商 
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