房地产抵押价值评估

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基于市场法的房地产抵押价值评估改进研究
《区域治理》2022年第43期248-251,共4页赵艳 
随着我国经济的日益发达和进步,房地产业已成了备受人们重视的行业,也变成了中国经济发展市场中缺一不可的组成部分,与之相应的评估行业的重要性日益凸显,客观公正的评估房地产价值至关重要。在房地产估价业务中,以房产抵押为目的的估...
关键词：房地产 抵押价值 市场法 
房地产抵押价值评估问题分析
《大众投资指南》2020年第13期91-92,共2页叶其双 
房地产抵押贷款是现代社会非常普遍的融资渠道,而抵押的价值是进行贷款评估非常重要的一项参考依据,可以保证各方的利益不受侵害,也是房地产行业和金融市场稳定性的重要保障。本文基于房地产抵押价值评估当中特有的风险因素,对房地产抵...
关键词：房地产 抵押价值评估 问题 
浅析房地产抵押价值评估
《山西农经》2019年第19期150-151,165,共3页武文藤 
近年来,商业银行抵押贷款业务不断增多,给房地产评估行业带来了机遇和挑战。从房地产抵押价值的评估方法出发,分析了房地产抵押价值常见评估方法的原理及其适用性,为房地产评估出现的问题提出了相应的解决方法。
关键词：房地产抵押价值 评估方法 价值评估 
市场法在房地产抵押价值评估中的风险研究被引量：2
《现代商贸工业》2017年第29期149-151,共3页杨景海 何雨晴 
辽宁对外经贸学院校级大学生校外实践教育基地建设项目"辽宁对外经贸学院-大连金圆资产评估事务所实践教育基地"(项目编号:2017XJSJJD04);"辽宁对外经贸学院校级本科教学名师建设项目"(项目编号:2016XJMS01)研究阶段性成果
主要研究市场法在房地产抵押评估中的应用,其中提及了房地产不同的抵押形式,也将三大房地产评估方法——市场法、收益法、成本法进行了简单的比较,重点在于利用市场法评估房地产价值的案例。主要涉及了目前房地产抵押估价所存在的四大...
关键词：市场法 房地 产抵押价值 评估 
市场法在房地产抵押价值评估中的风险研究
《中文科技期刊数据库(全文版)自然科学》2017年第9期00058-00058,60,共2页姜哲 
房地产抵押,是指产权所有人以其名下的房地产向银行之类的抵押权人所负担的债务提供担保的行为,但是该房地产还处在当前占有人的实际控制之下。主要研究市场法在房地产抵押评估中的应用,其中提及了房地产不同的抵押形式,也将三大房地产...
关键词：市场法 房地 产抵押价值 评估 
房价波动中再议房地产抵押价值评估风险研究
《新经济》2016年第36期68-69,共2页林启元 
本文对2010年以来我国大陆各大城市的房价异常波动过程进行了简要回顾,在抵押评估当中,各类抵押价值评估风险的集中体现有两种,即"合法性不足风险"、"价值高估风险",本文对这两类风险的显化和集聚过程进行深入的剖析。
关键词：房地产 抵押价值评估风险 房价波动 
房地产抵押价值评估问题探讨
《中国经贸》2016年第10期68-69,共2页朱效兵 
自改革开放以来，我国的社会主义市场经济有了突飞猛进的发展。在市场经济中，资产抵押已经成为了一种不可或缺的融资方式。然而，在最近的几年当中，存在一些房地产抵押贷款最终却变成了不良贷款的现象。这些问题直接关系到我国经济的...
关键词：房地产 抵押评估 问题探讨 
房地产抵押价值评估探析被引量：1
《上海房地》2014年第3期45-47,共3页殷琳 
在房地产抵押贷款中，明确抵押房地产的价值是防范房地产信贷风险、维护房地产抵押当事人合法权益的前提和条件。房地产抵押价值评估时，要遵循谨慎原则，明确估价对象的合法性，估价时点通常为完成估价对象实地查勘之日。抵押价值评估...
关键词：房地产抵押贷款 抵押价值评估 房地产信贷风险 当事人合法权益 估价对象 谨慎原则 估价时点 合法性 
浅议商业银行房地产抵押价值评估存在的问题及对策被引量：2
《时代金融》2014年第1X期158-158,共1页刘韵柠 
房地产抵押是商业银行的一种风险缓释措施,近年来我国房地产抵押贷款业务迅速发展,房地产抵押评估业务也随之快速发展。由于房地产抵押价值评估中还存在一些问题,给商业银行带来了一定的风险隐患,本文从商业银行的角度对房地产抵押价值...
关键词：商业银行 房地产抵押价值评估 风险 研究 
房地产抵押价值评估中被动高估风险的成因及防范
《黑龙江科技信息》2013年第33期256-256,共1页林嵩 
中国人民银行和银监会自2010年以来,曾经向多家商业银行提出了加强资产泡沫上流等因素带来贷款系统性风险相关关注的要求,进一步使得银根得到收紧,并加强了存量贷款的风险管理。本文就房地产抵押贷款评估的三大关键概念作出分析,找出形...
关键词：房地产抵押价值评估 被动高估风险 抵押价值 估价方式 
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