房地产管理法

作品数：613被引量：241H指数：8
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买受人对司法拍卖标的物上的债务不承担责任
《人民司法》2025年第4期106-108,共3页陆昊 张伟 潘云志 
【裁判要旨】买受人通过网络司法拍卖取得国有土地使用权后,对原国有土地使用权人竣工违约之债不承担责任。即使执行法院发布的竞买公告中告知该债务由买受人承担,该告知解决的也是在拍卖法律关系下作为拍卖人的执行法院和买受人之间的...
关键词：执行法院 国有土地使用权 买受人 网络司法拍卖 权利义务关系 拍卖人 城市房地产管理法 承担责任 
违反不得转让或不得抵押规定的法律后果被引量：1
《人民司法》2017年第13期84-87,共4页吴光荣 
一、问题的提出及其背景我国城市房地产管理法第三十八条规定：“下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权...
关键词：不得转让 法律后果 城市房地产管理法 抵押 违反 土地使用权 第三十九条 房地产权利 
预购商品房买卖协议转让有效
《人民司法》2014年第8期56-58,共3页陈莉 
【裁判要旨】目前我国法律没有对商品房预购人再行转让进行禁止性规定，按照法无禁止即可为的理论，应当认定预购人和第三人签订的转让合同有效。尽管我国城市房地产管理法规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但是规定房地产...
关键词：商品房买卖 协议转让 城市房地产管理法 标的物所有权 房地产开发企业 预售商品房 合同履行期限 禁止性规定 
建设工程施工合同纠纷若干法律问题分析被引量：5
《人民司法》2008年第21期36-40,共5页
近年来，随着房地产业的快速发展，建设工程施工合同纠纷案件日渐增多．其数量在安徽省省、市两级法院受理的各类房地产案件中占居首位，高达70％以上。虽然最高人民法院2004年颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的...
关键词：建设工程施工 法律问题 施工合同纠纷 合同纠纷案件 城市房地产管理法 最高人民法院 房地产案件 房地产业 
不动产登记错误的救济途径——兼评物权法第十九条及第三十三条
《人民司法》2008年第9期80-82,共3页蔡晖 
在物权法施行之前，我国关于不动产物权登记的制度，主要由土地管理法、房地产管理法、农村土地承包法、矿产资源法、担保法等法律规定。不动产物权登记行为是具体行政行为，对此，司法界已有共识。在行政诉讼法施行之后，特别是在最高...
关键词：不动产登记簿 物权法 救济途径 不动产物权登记 农村土地承包法 行政诉讼法 房地产管理法 具体行政行为 
城市房屋拆迁许可若干法律问题分析被引量：1
《人民司法》2006年第3期22-27,共6页王达 
行政许可，是指在法律规范一般禁止的情况下，行政主体根据行政相对人的申请，经依法审查，通过颁发许可证或执照等形式，依法作出准予或者不准予特定的行政相对人从事特定活动的行政行为。哗亍政许可法第二条规定，行政许可是指行政机...
关键词：城市房屋拆迁 行政许可 法律问题 城市房地产管理法 行政相对人 行政行为 行政机关 其他组织 法律规范 行政主体 
国有土地使用权合同案件审理中的理论与实务分析被引量：1
《人民司法》2005年第8期20-26,共7页韩延斌 
最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），已于2005年6月18日公布并将于2005年8月1日起施行。《解释》共28条，主要包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、合作开发房...
关键词：国有土地使用权合同 案件 中国 合同效力 城市房地产管理法 土地管理法 
未登记的拆迁安置房屋转让合同效力分析
《人民司法》2005年第5期30-33,共4页滕威 
吴某夫妻原有一处房屋，该房屋因城市建设需要而被拆除。房地产开发公司在拆除了吴某家的旧房以后，又为吴某夫妻安置了一套新的住房(套房)，并向吴某夫妻交付了该房的产权证明单、发票等用于办理产权证的证件。2003年5月26日，吴某夫...
关键词：登记制度 不动产物权登记 立法模式 拆迁安置房屋转让合同 合同效力 城市房地产管理法 
法院能否强制执行尚未办理产权证书的房产？
《人民司法》2004年第8期80-80,共1页
关键词：法院 强制执行 产权证书 房地产管理法 
几种无效房地产合同纠纷的处理
《人民司法》1998年第10期17-18,共2页朱美玲 
无效合作建房合同纠纷的处理审理房屋合建合同纠纷案件，首先应当正确认定房屋合建合同是否成立。从合同主体上看，合建合同的主体应当是具有房地产开发经营权并依法有偿取得土地使用权的单位或个人。以划拨方式取得土地使用权作为投资...
关键词：土地使用权出让 房地产管理法 合同纠纷的处理 建筑工程 出让合同 房地产开发企业 土地使用权转让 土地使用者 地上建筑物 承包合同 
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