房地产市场泡沫

作品数：151被引量：224H指数：8
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保障性住房建设对房地产市场泡沫的作用机制研究被引量：3
《中国管理信息化》2023年第3期144-147,共4页何鹄 董拥军 
本文对全国287个地级市2009-2017年的保障性住房建设面积及房地产市场泡沫值等数据进行分析,通过动态面板模型探究保障性住房建设对房地产市场泡沫的作用机制。实证结果表明:保障性住房建设占当年总出让土地中的住宅面积之比每提高1个...
关键词：房地产市场泡沫 保障性住房 挤出效应 
基于租购比的房地产市场泡沫指数测度——以京津地区为例
《中国市场》2022年第11期35-37,共3页高阳 辛阳 
云南省基础研究计划项目(项目编号:2018FD061)。
我国自1998年开始进行住房供给市场化改革之后,各个城市的住房价格一路飙升,引起了全社会的广泛关注,很多人都特别关心是不是存在泡沫。文章利用购租无套利条件,推导出了一个购租比合理值的计算公式,再结合现实经济数据计算出了该值。之...
关键词：购租比 房地产泡沫 无套利条件 
基于因子分析法的沈阳市房地产市场泡沫研究被引量：1
《沈阳建筑大学学报（社会科学版）》2021年第5期470-474,共5页战松 唐心怡 
辽宁省自然科学基金项目(20170540742)。
以辽宁省沈阳市为例,在综合比较房地产市场泡沫研究方法的前提下,选择更具客观性的因子分析法进行了研究。参照以往研究中的经典指标体系后,引入房屋空置率、土地相关指标等,丰富了指标体系,对2000—2019年沈阳市房地产市场泡沫进行了...
关键词：沈阳市 房地产 房地产泡沫 因子分析法 
中国五市房地产市场泡沫存在状况对比分析被引量：2
《经济论坛》2020年第12期148-152,共5页刘梦伟 周雪 耿进强 
以房价收入比、房地产开发投资占GDP的比重、房价增长率/CPI增长率这三个指标对中国四个直辖市与一个强一线城市的深圳就近十年的数据进行了分析。基于各指标泡沫临界点进行了对比,得出深圳、北京、上海房地产市场有明显泡沫,其中深圳...
关键词：房地产泡沫 临界值 房地产市场 
基于GSADF与BSADF的房地产市场泡沫测量模型研究——以厦门市为例被引量：1
《数学的实践与认识》2020年第18期76-83,共8页袁亚蕊 祁神军 
房地产业泡沫影响房地产市场健康发展,对房地产市场泡沫的研究以及提出抑制策略具有现实意义.研究综合使用GSADF、BSADF模型,构建了区域性房地产市场泡沫的检测模型,并以厦门市为例,检验房地产市场价格指数的泡沫存在性及生灭时间点.研...
关键词：GSADF模型 BSADF模型 房地产市场泡沫 
房地产市场泡沫及其金融风险研究
《幸福生活指南》2020年第6期0108-0109,共2页曹芙蓉 
近年来，随着我国地产政策的不断变化与我国城市化进程的快速发展，房地产市场呈现飞速扩张的态势，地产经济逐渐成为国民经济的重要组成部分，“买房”成为国民消费的热点。尤其是在2016 年后，国内各大中小城市房价暴涨，造成了一定...
关键词：房地产 泡沫 金融风险 
房地产市场泡沫导致的金融风险探究被引量：1
《现代商业》2020年第6期77-78,共2页王琬郡 
房地产行业在国民经济当中占据了重要的地位,它不仅具备了实物资产属性(满足人们基本生活、生产需求),而且具备虚拟资产特征,这让房地产成为了社会经济当中的重要投资产品。同时,房地产行业与其他行业之间存在着密切的关系。近些年,房...
关键词：房地产市场 泡沫经济 金融风险 
我国房地产市场金融风险测度被引量：3
《合作经济与科技》2019年第12期94-98,共5页裴霁航 王金安 
自1998年住房制度改革以来,我国房地产市场发展十分迅速,房地产价格步步攀升。目前,我国房地产市场泡沫的积累已然十分明显。准确度量和检验房地产泡沫,提出抑制房地产泡沫和防范金融风险的对策,对我国守住不发生系统性金融风险的底线...
关键词：房地产市场泡沫 房地产金融风险 
我国一线城市房地产市场泡沫的测度研究——基于我国19个一线城市的面板数据被引量：1
《滁州学院学报》2019年第3期17-21,共5页梁秋霞 汪楠 王馨平 
安徽省高校优秀青年人才支持计划重点项目(gxyqZD2016406);安徽省社科联“三项课题”
文章选取2018年第一财经周刊评选的15个新一线城市,加上北京、上海、广州、深圳共19个城市2005年至2016年的面板数据,建立固定效应变系数模型对房地产价格泡沫进行测度和分析。结果表明,十九个一线城市房地产价格出现不同程度的泡沫,200...
关键词：房价泡沫 一线城市 面板数据 
上海房地产泡沫的实证研究
《今日财富（中国知识产权）》2019年第5期8-9,共2页卢浩杰 
近年来,房地产泡沫逐渐成为经济学界的研究热点。本文以上海房地产市场(主要是商品住宅房市场)为研究对象,选择供求理论为切入点,构建上海房地产市场的供给、需求的计量经济模型,并测量泡沫度、分析泡沫成因。最后,在肯定政府宏观调控...
关键词：房地产泡沫 商品房销售 商品住宅 房地产市场泡沫 上海房地产市场 
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