房屋所有权证

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宗地被查封后,能否再单独查封并处置地上房产
《中国不动产》2024年第5期56-57,共2页田原 钟京涛 
2012年9月,甲公司通过出让方式取得一宗国有建设用地(以下简称“案涉宗地”)。自2014年起,甲公司在该宗地上建设了6栋房产,并全部办理了房屋所有权证,分别为:1号员工培训楼、2号员工宿舍楼、3号厂房、4号研发楼、5号附属用房、6号门卫室...
关键词：房屋所有权证 附属用房 员工培训 出让方式 国有建设用地 查封 房产 宿舍楼 
不动产转让合同认定无效后,其转移登记如何处理
《中国不动产》2024年第2期56-57,共2页田原 钟京涛 
案例甲、乙为夫妻,两人均为某国企(以下简称“A公司”)职工。2001年6月,A公司进行福利分房,甲分得一套位于某小区的住宅(以下简称“案涉房屋”)。随后,A公司与甲签订了《出售职工住宅合同》,合同载明:案涉房屋建筑面积80平方米,总价款1...
关键词：法院调解 房屋所有权证 个人所有 职工住宅 福利分房 转移登记 房屋产权 房屋建筑 
征收行为不规范是否影响其依嘱托注销登记法律效力
《中国不动产》2023年第12期56-57,共2页钟京涛 
1999年8月,某市居民甲购买了丙厂的一套宿舍住宅(以下简称“案涉房屋”)并办理了房屋所有权证及国有土地使用证。2017年6月,乙区政府在丙厂住宅区地块组织实施棚户区改造项目,并发布了房屋征收公告,案涉房屋被列为危旧房拆迁改造范围。...
关键词：国有土地使用证 房屋所有权证 注销登记 拆迁改造 房屋征收 法律效力 行为不规范 住宅区 
抵押人的不动产权证撤销后,其抵押权登记应否撤销
《中国不动产》2023年第9期56-57,共2页田原 钟京涛 
2016年6月,甲购买了一套商品房(以下简称“案涉房屋”)并登记在本人名下。2017年3月,甲的女儿乙伪造了甲将案涉房屋赠与本人的书面协议,随后持该赠与协议、房屋所有权证等材料,并找人冒充甲到某市不动产登记机构(以下简称“登记机构”)...
关键词：抵押权登记 房屋所有权证 房屋赠与 书面协议 登记机构 商品房 撤销 
办理遗失补证时可否增加共有人
《中国不动产》2023年第8期42-43,共2页刘守君 
有这样一个案例。甲、乙是夫妻,2002年,甲以其名义与房地产开发企业签订商品房买卖合同,购买门市房一间。2004年,房屋交付后,房屋所有权登记在甲名下,甲领取了房屋所有权证。2018年,乙去世。现甲在儿子陪同下持遗失声明、甲与乙的结婚...
关键词：房屋所有权证 所有权登记 登记机构 房地产开发企业 商品房买卖合同 遗失 补证 房屋交付 
不动产权利人能否查询前手不动产登记的原始资料
《中国不动产》2022年第11期54-55,共2页钟京涛 
案例2008年6月,罗某购买了李某的房屋(以下简称“案涉房屋”),同年7月办理转移登记后,领取了房屋所有权证书。该证书记载房屋用途为其他。2020年,案涉房屋纳入市政府征收范围。为查明案涉房屋的用途等信息,罗某于2020年8月前往案涉房屋...
关键词：房屋所有权证 不动产登记 登记机构 转移登记 征收范围 不动产权利人 原始资料 查询 
以虚假身份证件办理的登记业务如何处理
《中国不动产》2022年第5期40-41,共2页傅佳卿 
通过虚假身份证件骗取不动产权证书的行为,在日常生活中时有出现,往往成为申请人和登记机构争议的焦点。对此,登记机构应当如何应对?笔者试借一例说明。案例详情2021年1月,孙某提交房屋所有权证、国有土地使用证、身份证件等材料申请办...
关键词：不动产登记簿 国有土地使用证 登记机构 身份证件 房屋所有权证 身份证号 转移登记 不动产买卖 
抵押合同判决无效是否必然导致抵押登记撤销
《中国不动产》2022年第1期56-57,共2页钟京涛 
案例2013年5月17日,王某以其拥有的房屋(以下简称“案涉房屋”)作为抵押担保向甲银行贷款225万元,双方签订了抵押合同(以下简称“案涉抵押合同”)。同日,双方共同向某市房产局下属的原某市房屋产权登记中心(以下简称“丙登记机构”)申...
关键词：抵押合同 抵押登记 房屋所有权证 登记机构 房屋产权登记 贷款合同 抵押担保 银行贷款 
房地主体不同的不动产登记历史遗留问题如何处理
《中国不动产》2021年第11期54-55,共2页钟京涛 
案例1999年,居民丙的父亲甲购买了一套公房(以下简称“案涉房屋”)并办理了登记手续,案涉房屋所有权证和国有土地使用证均办理在甲名下。2009年,甲将该房屋转让给乙并办理了房屋所有权转移登记,但未办理相应的国有土地使用权转移登记。
关键词：国有土地使用证 国有土地使用权 房屋所有权证 历史遗留问题 不动产登记 转移登记 房屋转让 登记手续 
证书附记栏能否记载其他不动产权利内容和归属
《中国不动产》2021年第9期54-55,共2页钟京涛 
2001年10月,甲与乙公司签订《商品房买卖合同》,约定甲购买乙公司开发的某商业大厦项目附属楼201号房产,建筑面积650平方米。2002年7月,甲获得房屋所有权证。由于公司在开发该项目中拆除了市房产管理局(以下简称“房产局”)的直管公房,...
关键词：房屋所有权证 房产管理局 直管公房 商业大厦 赔偿协议 不动产权利 建筑面积 
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