不动产买卖

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论凶宅交易与不动产买卖合同的效力
《山东法官培训学院学报》2022年第6期62-79,共18页孙良国 李开霖 
国家社科基金重点项目“基于类型化的违约损害赔偿计算的公式化研究”(22AFX014)的阶段性成果。
凶宅交易虽然数量不多,但易生大的对抗与争议。作为规范问题,凶宅应限于出现非正常死亡的房屋。该类法律纠纷的解决主要系于不动产买卖合同的效力,在合同义务配置上,赋予卖方披露凶宅信息义务而非买方询问义务符合既有的社会道德要求,...
关键词：凶宅交易 披露义务 社会道德 效率 合同效力 
浙江台州全面推行二手房买卖预告登记
《中国不动产》2022年第9期62-62,共1页杨文晋 许晖晖 
近日,浙江省台州市自然资源和规划局、市行政服务中心、市住房公积金管理中心等部门联合印发了《关于全面推行二手房交易实施不动产买卖预告登记相关事宜的通知》(以下简称《通知》),明确自8月1日起,在全市推行二手房交易不动产买卖预...
关键词：二手房买卖 预告登记 不动产买卖 二手房交易 行政服务中心 浙江台州 自然资源 买卖双方 
云南电网公司送“法”上门
《法制与社会》2022年第12期64-64,共1页章议文 
2022年是《民法典》实施的第二年,云南电网公司法规团队于2022年5月开展了《民法典》宜传月上门法律咨询服务。活动共计走访了公司本部27家部门(机构),收集并现场解答员工提出的不动产买卖、继承等法律问题的咨询。活动台在引导员工了...
关键词：《民法典》 法律咨询服务 民法典 日常行为规范 云南电网公司 不动产买卖 公司本部 第二年 
以虚假身份证件办理的登记业务如何处理
《中国不动产》2022年第5期40-41,共2页傅佳卿 
通过虚假身份证件骗取不动产权证书的行为,在日常生活中时有出现,往往成为申请人和登记机构争议的焦点。对此,登记机构应当如何应对?笔者试借一例说明。案例详情2021年1月,孙某提交房屋所有权证、国有土地使用证、身份证件等材料申请办...
关键词：不动产登记簿 国有土地使用证 登记机构 身份证件 房屋所有权证 身份证号 转移登记 不动产买卖 
清朝后期至民国期间怀柔地区民间土地买卖变化探究
《北京档案》2020年第11期52-55,共4页段晋媛 
中央民族大学博士研究生自主科研项目“北京市怀柔区档案馆藏清后期至民国间怀柔地区土地买卖契约研究”阶段性成果(项目编号:BBZZKY-2020044)。
清后期到民国时期,怀柔地区的不动产买卖、典让等社会经济活动产生了相当数量的契约档案,今怀柔区档案馆即藏有103件,按不动产转移方式划分,其中有31件为百姓之间订立的土地买卖契约。这批档案早起道光二年(1822),晚至1947年,跨越了清...
关键词：政权更迭 土地买卖 军阀混战 不动产买卖 清后期 清朝后期 民国期间 怀柔区 
论我国不动产买卖风险转移规则的重构——以比较法为视角
《四川警察学院学报》2020年第3期25-31,共7页郭秀峰 
《联合国国际货物销售合同公约》及《国际商事通则》等国际公约或示范法均以动产买卖为规制原型,美、德、法、日等发达国家和我国买卖合同立法亦同,对不动产交易风险转移的特殊性关注不够。实践中,不动产买卖风险转移问题争议极大,主流...
关键词：不动产买卖合同 风险转移 交付主义 所有者主义 
《民法典》编纂视野下我国不动产民事买卖风险转移规则研究
《中国不动产法研究》2020年第1期67-82,共16页郭秀峰 鲁润芫 
关于买卖合同中的风险转移,国外立法例、国际公约及学术研究多围绕动产买卖展开,对不动产交易关注不够。传统观点认为,《合同法》第142条不加区分地规定了买卖合同风险转移规则采交付主义,在司法实践中争议极大。交付主义适用于动产买...
关键词：不动产买卖 风险转移 所有者主义 交付主义 
持附义务遗嘱,如何办理转移登记
《中国不动产》2020年第5期40-40,共1页张雪 
不动产继承登记的强制公证被取消后,申请人可持非公证遗嘱申请不动产登记。不动产登记机构在办理该项业务时,需对继承相关事项审慎审查,极大地增加了业务办理的难度和风险。工作实践中,笔者遇到一宗非公证遗嘱继承登记业务:房产所有权人...
关键词：公证遗嘱 房屋过户 强制公证 转移登记 不动产登记 登记机构 不动产买卖 房产所有权 
葡萄牙民法典公证规定评述 大陆法系民法典公证事项规定与评述（之七）
《中国公证》2019年第10期40-41,共2页李全一 
鉴于葡萄牙民法典^(1)与我国的澳门特别行政区民法典之间具有直接的渊源关系,且该民法典又具有融合法、德两个大陆法支系的民法典之长的特点,故而该法典上公证事项规定设计,对我国正在编篡的民法典中公证事项设定的选择而言,具有特殊的...
关键词：公证事项 不动产物权 民法典 买卖合同 大陆法系民法 不动产买卖 公证书 澳门特别行政区 
不动产交易合同不宜强制网签备案
《中国不动产》2019年第3期28-29,共2页郭文静 
2018年12月26日,住建部发布《关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(以下简称《意见》),全面推行房屋网签备案制度,明确要求新建商品房买卖合同、存量房交易合同、房屋租赁合同以及抵押合同都应当进行网签备案。该《意见...
关键词：不动产买卖 备案工作 交易合同 房屋租赁合同 商品房买卖合同 抵押合同 备案制度 管理工作 
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