查封

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实体性查封优先权的理论证成及体系展开
《法学研究》2025年第2期151-171,共21页马强伟 
2022年度国家社科基金后期资助项目“民事执行中查封的私法效力研究”(22FFXB043)的阶段性成果。
对于查封债权人优先受偿地位的性质,我国存在程序性优先与实体性优先两种观点。程序性优先权理论认为,查封效力仅为法院在参与分配和破产程序之外分配变价款的依据。其割裂了强制执行与债权清偿的联系,不符合执行优先主义及时清偿债权...
关键词：查封效力 查封优先权 执行优先主义 扣押质权 处分原则 
2025年将大力促进平台经济健康发展集中整治涉企乱收费、乱罚款、乱检查、乱查封问题
《中国价格监管与反垄断》2025年第4期8-8,共1页
2025年3月5日,十四届全国人大三次会议首场“部长通道”在人民大会堂举行,国家市场监督管理总局局长罗文接受记者采访。罗文表示,今年将着力优化监管方式方法,大力促进平台经济健康发展,重点采取以下具体举措,主要有四个方面。一、在平...
关键词：平台经济 乱收费 乱检查 乱罚款 健康发展 
离婚协议约定夫妻共有房屋赠与子女排除强制执行的司法判断
《人民司法》2025年第6期62-65,共4页王坤 郑冬梅 
【裁判要旨】离婚协议约定将夫妻共有房屋赠与子女,未办理过户登记,后相关房屋因名义登记人的个人债务被查封,受赠子女请求排除强制执行,该协议不能产生物权变动效力,但在具备申请执行人的债权为普通金钱债权、夫妻无逃避债务的故意、...
关键词：赠与子女 司法判断 离婚协议 房屋查封 夫妻共有房屋 
未过户的房子被查封了 实际所有权人能要求阻却执行吗
《法庭内外》2025年第2期44-48,共5页李成 
自《中华人民共和国民法典》施行之后,对于房屋产权归属这一关乎民生及经济发展的重要问题,群众已经熟知“房产证写的谁,房屋就归谁”这一基本的房屋登记生效原则。但在实践中,由于各种原因,仍存在房屋登记所有权人与实际权利人不一致...
关键词：房屋登记 登记生效 房屋产权 民法典 所有权 查封 房产证 执行标的物 
处分查封财产的民事后果——以禁止处分查封财产规范的定位为展开主线
《法学家》2025年第1期158-171,195,196,共16页常鹏翱 
国家社会科学基金年度项目“民法典动产担保交易规则的规范构造与解释适用研究”(22BFX071)的阶段性成果。
《民事诉讼法》第114条第1款第3项、《民法典》第399条第5项等规定,不得以转让、抵押等方式处分查封财产,此即禁止处分查封财产规范。为了明确处分查封财产的民事后果,需在法律秩序一致性的指引下,对禁止处分查封财产规范进行准确定位...
关键词：法律秩序一致性 处分查封财产 私益性履约禁止规范 相对不生效 
执行案件涉不动产处置疑难问题研究
《法人》2025年第2期78-82,共5页何睿(整理) 
司法实践中,不动产处置一直是执行工作的重点和难点问题。涉及不动产价值确定、一套房的处理、共有房屋的分割以及预查封房产的处置等问题,实践中存在诸多争议和操作难点。本期“法官论见”栏目邀请来自不同地区、不同层级法院执行一线...
关键词：不动产 疑难问题 科学化水平 司法实践 执行案件 操作难点 预查封 规范化 
破产案件中预查封商品房的排除执行
《法制博览》2025年第5期84-86,共3页黎强 刘海锐 徐伟 黄源 
房地产开发企业的破产案件中,由于房屋买受人与其债权人的债务纠纷案件,导致人民法院依据其债权人的申请对商品房买卖合同项下房屋进行预查封。这既阻碍破产程序的推进,也损害破产人债权人的权益。作为破产管理人,若要排除执行,核心在...
关键词：破产 预查封 商品房 排除执行 
居住的房子被法院查封了 这些事由能阻却执行吗
《法庭内外》2025年第1期34-36,共3页杨昳 
不动产的查封、处置是执行程序中的关键一环,也是兑现申请执行人胜诉权益的重要手段。在不动产的执行过程中,涉及抵押权、租赁权、优先购买权等多种权利关系,因此,涉不动产的执行异议案件在司法实践中较为普遍,也有越来越多的人开始关...
关键词：优先购买权 申请执行人 执行异议 租赁权 不动产 抵押权 执行程序 关键一环 
在建建筑物抵押被查封后,能否办理转移登记
《中国不动产》2025年第1期36-37,共2页石晨谊 
即使已经办理预告登记的预购商品房并不在查封财产之列,也会在一手房转移登记时由于所占用土地被查封而不能办理转移登记。在一些地方的案例中,一些楼盘的开发商办理了在建建筑物抵押后进行商品房预售,后来由于资金链断裂而无法偿还银...
关键词：转移登记 查封财产 预告登记 产权登记 银行贷款 商品房预售 资金链断裂 竣工验收 
拨开“共同财产”归属迷雾
《公诉人》2025年第1期32-33,共2页刘立新 王天润 赵永焕 
离婚约定房产归女方,因男方欠债未还,债权人提起撤销权之诉,法院认为男方将夫妻共同财产无偿转让女方,缺席判决撤销双方对房产归属的约定,导致房产被持续查封,女方申请检察监督。离婚时约定某财产归一方,就说明该财产为夫妻共同财产?复...
关键词：夫妻共同财产 检察监督 缺席判决 房产归属 检察院 债权人 查封 西平县 
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