抵押权制度

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引入反向抵押权制度的理论证成与建构
《合肥工业大学学报（社会科学版）》2022年第3期106-112,共7页叶知年 陈淑婷 
反向抵押权作为以房养老的一种形式,将房产转换为老年生活所需资源,以弥补社会福利的不足,对解决养老问题具有重要作用。我国已有的反向抵押权实践受挫,主因是缺乏法律制度保障。因此有必要引入反向抵押权制度,为反向抵押实践顺利开展...
关键词：反向抵押权 理论证成 制度建构 
《民法典》对抵押权制度的修改和完善
《聊城大学学报（社会科学版）》2021年第1期107-115,共9页杨宏芹 叶志港 
上海市市级重点在线课程“民法总论”。
《民法典》扩大了抵押权适用范围,统一了担保登记制度和机构,将社会生活中约定的具有担保功能的非典型担保,实质性地纳入担保物权的调整范围;扩大了正常经营中买受人规则的适用范围,修正了抵押权的物权效力范围,确定了抵押财产自由转让...
关键词：民法典 担保物权 抵押权 价款债权抵押权 
论反向抵押权制度在民法典《物权》编之建构被引量：13
《清华法学》2018年第5期159-177,共19页鲁晓明 
教育部哲学社会科学项目(15YJA820016);国家法治与法学理论研究项目(15SFB5028)
反向抵押权作为一种新型担保物权,运行机理和实现路径有异于传统物权。在物权法定主义模式下,反向抵押之有效展开受制于物权制度。将反向抵押权纳入民法典《物权》编既具有客观必要性,又具有现实可行性。反向抵押权制度的构建,须围绕抵...
关键词：反向抵押权 必要性 可行性 构建 
土地抵押权制度的分析与研究
《国土资源》2016年第10期42-43,共2页金克祥 
土地抵押权是在土地抵押关系中,抵押权人对作为抵押物的土地使用权和土地附着物所享有的处分权和优先受偿的相关权利。从我国现行法律规定来看,土地抵押权是指土地使用权抵押权,法律只允许对土地使用权进行抵押,而对土地使用权以外的其...
关键词：土地抵押权 抵押权登记 土地使用权 登记制度 土地他项权利 抵押合同 优先受偿 不动产登记 处分权 受让人 
建立份额合作制渔船按份共有人财产份额抵押权制度
《渔业信息与战略》2016年第1期8-14,共7页丁国斌 李汉祥 
随着我国惠农惠渔政策的加大,渔船融资需求越来越高,在实际工作中出现银行同意与船舶份额共有人签订财产份额抵押贷款合同,但银行与船舶份额共有人在向渔船登记机关申请船舶财产份额抵押登记时,登记机关以《船舶登记条例》、《渔业船舶...
关键词：份额合作渔船 按份共有 份额 抵押权 
民法典编篡背景下财团抵押权制度之体系构建被引量：1
《河南财经政法大学学报》2015年第4期76-87,共12页薛波 郭富青 
我国《物权法》第180条第1款规定了可设定抵押的财产范围,紧承第2款规定"抵押人可以将前款所列财产一并抵押",此处的"一并抵押"是共同抵押而非财团抵押。当前,民法典编篡议题讨论正酣,未来《民法典》中该如何设计财团抵押权制度,对该问...
关键词：民法典编篡 财团抵押 体系构建 内容设计 制度衔接 
民法典编纂背景下财团抵押权制度研究被引量：4
《社会科学战线》2015年第8期203-214,共12页雷兴虎 薛波 
浙江省哲学社会科学规划重点项目(08CGSH001Z);中国侨联项目(13BZQK220)
党的十八届中央委员会通过的《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》提出了编纂民法典的目标。本文从民法立法的"体系化"和"科学化"的角度,通过对《物权法》第180条第2款的规范意义释疑,在明确该条的规范意义为共同抵押而...
关键词：民法典编纂 财团抵押 共同抵押 内容设计 制度衔接 
浅议我国抵押权制度存在的不足
《学理论》2015年第5期78-79,共2页任文俊 
抵押权源于古罗马,在近现代民法法典化的过程中,由于社会背景和知识谱系的差别,分化为以德国、日本和瑞士为代表的三种立法体例。抵押制度的完善建议如下:从立法局面来说,应积极吸收发达国家法制建设中的精华,对我国相关制度中的不足之...
关键词：抵押权 担保 《物权法》 
《担保法》中抵押权制度的缺陷及其立法完善——以房地产抵押为例
《中国房地产》2013年第10期61-64,共4页刁其怀 
《担保法》自1995年施行以来，对促进我国社会主义市场经济的发展产生了积极而深远的影响。随着我国体制改革的深化和社会主义市场经济的不断完善，《担保法》实施中存在的一些历史局限性逐渐显现。《最高人民法院关于适用〈担保法〉若...
关键词：《担保法》 抵押权 房地产 立法完善 缺陷 社会主义市场经济 最高人民法院 司法解释 
关于非诉程序实现抵押权的若干问题被引量：1
《银行家》2012年第10期112-114,共3页李重炜 
《物权法》非诉程序实现抵押权条款第195条第2款（下文简称＂条款＂）的颁布,为商业银行提高抵押物处置和不良资产清收效率提供了可能,但经相关调研后发现,《物权法》的上述条款在现实中难以真正有效实施。如何建设性地完善非诉程序实...
关键词：抵押权制度 程序 《物权法》 商业银行 抵押权人 抵押物处置 银行抵押权 资产清收 
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