住房抵押贷款

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居住权设立对住房抵押贷款的风险波及研究
《上海房地》2022年第8期46-49,共4页付承晨 
适逢住房保障制度改革之际,我国《民法典》首次将居住权明确列为一项独立的用益物权,从而维护弱势群体基本居住权益,为“住有所居”政策性指导提供了坚实的法律依托。然而,新兴权利的出现可能导致旧有权利格局的失衡。例如,同一处住宅...
关键词：居住权 抵押权 住房抵押贷款 恶意串通 
住房抵押贷款风险分析及管理研究
《上海房地》2021年第6期33-36,共4页徐阳 
国家自然科学基金资助项目“基于质押物价格波动的动态存货组合质押贷款优化决策研究”(项目编号:71362028);中共江苏省委党校2020年度全省党校系统调研课题项目“连云港海洋产业优化路径研究”(项目编号:XT2047)。
近些年来,我国大力支持房地产业的发展,一方面逐步完善市场政策,给居民更多购买住房的机会,另一方面加强金融业对房地产业的支持。住房抵押贷款政策减轻年轻人的生活压力、带动经济增长,同时也推动城镇化进程。与此同时,潜在的风险也开...
关键词：个人住房抵押贷款 风险管理 资产证券化 住房抵押贷款保险 
国内资产证券化提速——中国房地产业创新方向及案例
《上海房地》2016年第5期47-48,共2页苏艳 
房地产投资信托基金（REITs）和住房抵押贷款证券化是资产证券化在房地产领域的两大核心运用形式.这两种形式在欧美国家取得了巨大成功,对房地产行业的发展有巨大的推动作用.其中房地产投资信托基金更是为房地产开发企业直接融资提供了...
关键词：资产证券化 房地产业 房地产投资信托基金 创新方向 住房抵押贷款证券化 房地产开发企业 案例 中国 
我国房地产新金融发展形式分析
《上海房地》2015年第9期37-38,共2页黄静 崔光灿 
2015年以来，房地产金融环境日趋宽松，房地产金融创新也层出不穷。住房抵押贷款证券化得以重启，首只公募房地产信托投资基金破冰发行，互联网＋风口上的房地产众筹纷纷推出，房地产新金融呈现出多元化趋势，有助于房地产行业创新转型。
关键词：房地产金融 发展形势分析 新金融 住房抵押贷款证券化 房地产信托投资基金 金融创新 行业创新 环境日 
推广分享增值抵押贷款的必要性
《上海房地》2012年第3期48-49,共2页李星伟 
随着我国房地产市场的发展,商业银行推出的各种住房抵押贷款产品的种类日益繁多,这些创新产品丰富了购房人向银行申请住房抵押贷款的选择空间,也拓宽了银行住房抵押贷款收入的盈利渠道。然而,到目前为止。
关键词：住房抵押贷款 商业银行 推广 房地产市场 贷款产品 选择空间 创新产品 购房人 
完善住房金融体系的思考被引量：1
《上海房地》2010年第10期38-39,共2页黎显扬 
住房金融是支持房地产业发展的关键。我国的住房金融发展借鉴了新加坡的住房公积金模式；借鉴了德国的合同储蓄模式，成立了部分住宅储蓄银行；借鉴了美国的住房抵押贷款模式．通过立法推动个人购房抵押贷款业务。但在具体的运作过程中...
关键词：住房金融体系 住房抵押贷款模式 政策性住房金融 住房公积金 房地产业发展 住宅储蓄银行 抵押贷款业务 金融发展 
松动房价求“共赢”
《上海房地》2008年第9期1-1,共1页本刊评论员 
从去年10月始，全国楼市有所降温，而上海一直是这轮调整中房价最坚梃的城市。但在奥运之后，被认为保值升值功能最好的上海市中心楼盘，其房价也出现了下跌。上海的房价走到这一步，有多重因素的作用，离不开国际、国内经济形势的大背...
关键词：房价 房地产市场 共赢 松动 国内经济形势 住房抵押贷款 首付款比例 多重因素 
住房抵押贷款提前还贷风险管理
《上海房地》2008年第1期44-47,共4页高山 
近年来．我国的个人住房抵押贷款业务处于高速增长和发展的阶段，在中央银行连续多次提高存贷款利率的情况下，住房抵押贷款客户提前还贷的现象明显增加。有的银行对提前还贷没有建立必备的档案资料，除了反映还款的时间和金额外．对借...
关键词：住房抵押贷款 提前还贷 风险管理 抵押贷款业务 中央银行 存贷款利率 高速增长 个人住房 
美国次级住房抵押贷款市场的危机及启示被引量：7
《上海房地》2007年第9期36-38,共3页王攀 
一、美国的次级住房抵押贷款市场危机回顾从2000年到2005年，经过5年房地产火热牛市，美国家庭自有住宅比例达到历史最高纪录。2005年下半年开始．房地产市场开始缩水，房价迅速下跌。2006年三季度起，逾期超过30目没有偿还贷款的比例达...
关键词：住房抵押贷款市场 美国家庭 房地产市场 市场危机 违约率 银行家 比例 牛市 
中国商业银行MBS——动机、现状及问题被引量：2
《上海房地》2007年第2期38-40,共3页颜莉 
关键词：中国商业银行 个人住房抵押贷款 信托投资有限责任公司 MBS 信贷资产证券化 债权证券化 现状 资产支持债券 
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