开发法

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在建工程在三种开发前提下的评估模型的差异化应用
《上海房地》2025年第2期30-33,共4页韩艳丽 
本文全面剖析了在建工程评估中的核心问题,针对自行开发、自愿转让、被迫转让这三种不同的开发前提,探讨成本法与假设开发法评估模型的应用差异,揭示了评估模型如何根据不同的开发前提调整评估重点、选取参数及考量风险,旨在为估价师提...
关键词：在建工程 开发前提 成本法 假设开发法 应用差异 
假设开发法在投资性房地产中的具体应用
《投资与创业》2024年第18期7-9,共3页曾阿蓉 
本文通过对假设开发法的原理、步骤进行阐述,分析其在投资性房地产企业中应用的重要性和可行性,同时结合房地产企业未来现金流预测、投资成本、不确定因素和估值方法等因素,通过对收益与成本的比较,计算出投资性房地产的价值,希望能够...
关键词：假设开发法 投资性房地产 投资成本 
数据资产评估中假设开发法的应用及参数研究被引量：3
《中国资产评估》2024年第7期51-59,共9页王进江 费莉 
待开发数据释放潜在价值最为常见方式是再利用等,即要进行挖掘与开发。委外开发方式应是主流,假设开发法源于房地产估价,结合商业模式、评估需求,笔者认为其可满足待开发数据与运营数据评估。分析了假设开发法评估步骤,结合数据资产挂...
关键词：数据资产评估 待开发数据 假设开发法 开发后价值扣减项 
公安部委培生维吾尔语课程中词汇右脑开发与实践分析
《科研成果与传播》2024年第4期149-152,共4页罗炎杰 
本文旨在探讨和评估词汇右脑开发教学法在公安部委培生维吾尔语课程中的应用效果。鉴于传统维吾尔语教学方法的局限性,本研究提出了一种创新的教学模式——词汇右脑开发法,以增强学生的词汇记忆和实际应用能力。通过精心设计的教学内容...
关键词：词汇右脑开发法 维吾尔语教学 公安部委培生 词汇记忆 语言应用能力 
基于假设开发法的土地价值评估模型优化研究被引量：1
《中国资产评估》2022年第11期52-58,共7页方冉 
房地产开发公司在拿地之前,多采用假设开发法进行土地价值评估。但现有的假设开发法评估理论,存在价值与成本计算过于粗糙和缺少策划思维的问题。为提高假设开发法评估结果的精确度,本文以假设开发法的土地价值评估过程为研究对象,基于...
关键词：假设开发法 土地价值评估 模型优化 
国家管辖范围外深海矿产资源开发利用中国方案的构建与完善——基于立法视角的探讨
《淮阴师范学院学报（哲学社会科学版）》2022年第1期18-22,107,共6页侯海军 沈灏 
2018年度国家社科基金重大研究专项项目“新时代海洋强国建设”(18VHQ010);2020年度司法部一般课题“中国企业开发利用国际海底区域自然资源法律问题研究”(20SFB4073)。
当前,有关国家管辖范围外深海矿产资源开发利用的国际规则正在形成之中,我国应当尽快出台有关国家管辖范围外深海资源开发利用的中国方案。这既是为我国企业参与深海资源勘探开发提供法律保障的需要,也是履行我国国家担保义务、捍卫我...
关键词：深海海底区域资源勘探开发法 深海矿产资源 共享机制 中国方案 
假设开发法在海域使用权价值评估中的应用——以游艇码头用海为例被引量：2
《海洋开发与管理》2021年第11期42-46,共5页孔昊 胡灯进 罗美雪 孙芹芹 姬厚德 
福建省公益类科研院所基本科研专项(2020R11010011-3).
随着国家资源管理体制改革的加快,海域资源的市场化配置程度不断提高,而海域使用权价格评估是其基础工作。在诸多评估方法中,假设开发法把在开发和未开发海域假设为已完工状态而进行评估,非常适宜于当前海域市场化出让前的状态,已经成...
关键词：海域使用权 价格评估 海域使用金 海域资源 假设开发法 
假设开发法的理论基础、假设思路及相关问题探讨被引量：2
《中国资产评估》2021年第4期49-55,共7页纪益成 吴思婷 
假设开发法是资产评估三大基本途径方法之外的另一种评估方法,并广泛应用于在建和未开发的房地产、土地评估领域。已有的文献对假设开发法的理论基础认识大多停留在地租理论和预期收益原则的经济思想上,该评估方法也总是被简单归集到收...
关键词：假设开发法 经济理论基础 假设思路来源 评估方法适用性 
假设开发法在房地产估价中的应用被引量：1
《合作经济与科技》2021年第5期152-153,共2页杨雨轩 杨景海 
辽宁对外经贸学院省级大学生创业训练计划项目:“房地产估价技术推广研究”(项目编号:2020XJDCB004);校级本科质量工程项目:“智能财务类课程建设教学团队”(项目编号:2019XJJXTD01)研究阶段性成果。
假设开发法是基于评估对象的预期剩余开发价值来测量评估对象的价值的方法,在估价实务中具有较高的实用性,特别是评估商业地产,所得的估价具有较高的合理性。本文首先探讨假设开发法基本理论,然后具体分析假设开发法的现实使用价值,利...
关键词：假设开发法 房地产估价 应用研究 
“保护法”与“开发法”的共生相融:彰显《长江保护法》的绿色发展之维被引量：3
《环境保护》2021年第3期42-47,共6页陈虹 
国家社科基金重大项目(15ZDB177)。
文章从目的、体系、文本三方面分析解释了为什么冠之于“保护法”的《长江保护法》需要专章对“绿色发展”予以制度设计,以及“保护法”与“绿色发展”的关系如何铺陈与协调。按照法解释学的方法,《长江保护法》出台的目的在于坚持“保...
关键词：《长江保护法》 绿色发展 开发法 空间管控 “三线一单” 
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