业主共有权

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上海市虹口区某小区业主大会诉上海某实业总公司业主共有权纠纷案
《建筑》2023年第4期94-95,共2页无 
本案为(2011)沪二中民二(民)终字第1908号民事判决,是2016年最高人民法院发布第14批指导性案例之案例六十五。相关焦点问题是:业主能否以超过诉讼时效为由,拒绝缴纳住宅专项维修资金。上海市第二中级人民法院判决认为,住宅专项维修资金...
关键词：民事判决 指导性案例 专项维修资金 业主共有 共用设施设备 诉讼时效 上海市虹口区 保修期 
业主共有权诉讼原告适格研究
《法制博览》2022年第31期54-56,共3页周亮 
近年来建筑物区分所有人共有权纠纷案件很多,个别或者少数业主是否共有权受侵害案件的适格原告,理论和实践当中都存在不同认识。本文通过检索近年来的相关案例,找出不同裁判的关键,分析相关法律规则适用,结合民法、民诉法相关理论,指出...
关键词：建筑物区分所有 共有权 原告适格 
业主共有权受侵害的司法救济困境与出路——以171篇裁判文书为研究样本
《自贸港法坛》2022年第2期14-21,共8页谢林杉 舒畅 王保兴 
一、困境:业主共有权侵权之诉的现实困境《民法典》“业主的建筑物区分所有权”部分规定业主对建筑物共有部分享有共有和共同管理的权利。业主作为建筑物共有部分的所有权人对于侵害共有权的行为享有侵权请求权。但实践中这一请求权的...
关键词：《民法典》 裁判文书 侵权之诉 共有权 司法救济 侵权请求权 建筑物共有部分 研究样本 
浅析经济发展引发的小区车位、车库法律归属问题
《广西质量监督导报》2020年第1期256-256,共1页胡旭辉 
当前,我国经济得到了飞速的发展,人们的消费水平也在逐步提高。私家车已经成为家庭出行必不可少的交通工具,但是小区车位、车库数量与私家车数量之间存在很大的差距,现存的车位、车库不能满足现有条件下私家车停放的需求,正因为这种供...
关键词：车位车库 法律属性 业主共有权 完善建议 
《上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案》的理解与参照--追索物业专项维修资金不适用诉讼时效的规定被引量：3
《人民司法》2018年第2期24-30,共7页席建林 陆齐 李兵 
2016年9月19日，最高人民法院发布了指导案例65号《上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案》。为了正确理解和准确参照适用该指导案例，现对其推选经过、裁判要点、需要说明的问题等情况予以解释、论...
关键词：上海市虹口区 业主大会 专项维修资金 纠纷案 共有权 诉讼时效 物业 最高人民法院 
论建筑物区分所有权与业主共有权
《农家科技（理论版）》2017年第12期57-57,共1页任守卫 
1．建筑物区分所有权和业主共有权概述1．1建筑物区分所有权的概念建筑物区分所有权这一概念起源于西方奴隶社会时期城市的兴起，对于建筑物区分所有权含义的表述，国外立法也不尽相同。1804年的《法国民法典》中已经开始规定建筑物楼...
关键词：所有权 建筑物 业主 奴隶社会 楼层 民法 住宅 
我国物业小区业主共有权之客体的判定
《行政与法》2016年第7期109-115,共7页陈晓林 
共有部分既是连接各业主的纽带,也是物业小区内极易引发纠纷的客体,因而相关国家或地区均对业主共有权的客体及其判定作出了明确的规定,相比之下,我国的相关法律规范却存在诸多缺漏。因此,确立符合我国实际的业主共有权的客体的判定方...
关键词：建筑物 共有权 业主 客体 
我国物业小区业主共有权之客体的判定
《西北工业大学学报（社会科学版）》2016年第2期13-17,共5页陈晓林 
共有部分既是连接各业主的纽带,又是物业小区内极易引发纠纷的客体,因而域外许多国家和地区均对业主共有权的客体及其判定作出了明确的规定,相比之下,我国相关法律规范却存在诸多缺漏。就相关国家和地区的立法以及我国学者的研究成果而...
关键词：区分所有建筑物 业主 共有权 客体 判定 
对业主大会议事规则“未投票视为有效同意”条款的检讨被引量：6
《华南师范大学学报（社会科学版）》2014年第4期119-123,183,共5页薛源 
国家社会科学基金项目"创新社会管理背景下社区居民自治法律规制研究"(13CFX030)
业主大会会议往往通过书面征求意见的形式召开,对于已送达的征求表决票,业主若在规定的时间内不反馈意见,视为同意,此规定被称为"未投票视为有效同意"条款。实践中法院无一例外地支持此条款的效力,但该条款效力是存在问题的,其症结在于...
关键词：业主共有权 业主大会议事规则 业主自治 
试析建筑物区分所有权中业主共有权的属性——以车库、车位的归属为视角被引量：2
《中国集体经济》2014年第11期85-87,共3页王佳烨 
近年来,随着我国经济的高速发展,越来越多的家庭购置了私家车。据统计,我国私家车的数量突破了7000万,而且这一数据还在不断地增长。但是,这种爆发式的增长带来了停车难的问题,私家车主开始关注车库、车位的归属,进而引发了许多的争议...
关键词：共有权属性 车库分类 车库归属 
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