国家自然科学基金(70673050)

作品数：16被引量：231H指数：9
导出分析报告
相关作者：张红林荫刘平谢娜马进军更多>>
相关机构：清华大学更多>>
相关期刊：《土木工程学报》《中国房地产》《清华大学学报（自然科学版）》《城市问题》更多>>
相关主题：住宅价格HEDONIC模型住房市场主成分分析房地产更多>>
相关领域：经济管理交通运输工程更多>>
-
在结果中检索

检索结果分析

结果分析中...
共 条 记 录，以下是1-10
全选清除导出
参考文献引证文献引用追踪
视图：
排序：
基于产业投资基金的房地产公司评价体系被引量：2
《清华大学学报（自然科学版）》2010年第12期1944-1947,1952,共5页张红 黄硕 郑思齐 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
研究产业投资基金对房地产公司的评价体系对开拓房地产融资渠道有重要的帮助。论文结合房地产行业的特点,利用因子分析模型筛选指标、计算指标权重,搭建基于证券投资的房地产上市公司评价体系(RECES);在使用Z-Score模型进行财务危机预...
关键词：产业投资基金 房地产公司评价 因子分析 Z-SCORE模型 权重替换 
基于主成分分析的房地产上市公司盈利能力分析与预测被引量：42
《清华大学学报（自然科学版）》2010年第3期470-473,共4页张红 林荫 刘平 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
为分析和预测中国房地产上市公司盈利状况,该文采用主成分分析法构造体现盈利能力的综合计量指标。选用2000—2007年的统计数据,在计算房地产上市公司盈利能力单项指标的基础上,通过因子分析提取主成分,确定综合计量指标,利用综合计量...
关键词：房地产上市公司 盈利能力 分析 预测 主成分分析 
中国住房市场广告的信号传递
《清华大学学报（自然科学版）》2010年第3期474-476,共3页林荫 张红 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
为了分析广告信号对中国住房交易过程的影响,该文基于信号传递理论,建立住房一级市场的广告信号传递模型,寻找将广告真实程度与开发企业收益一致化、提高信号传递有效性的机制。研究结果表明:中国住房一级市场中开发企业的广告信号发送...
关键词：住房市场 广告 信号传递模型 信息不对称 
上海住房市场信息不完全度的时间与空间变化规律被引量：1
《清华大学学报（自然科学版）》2009年第9期1476-1479,共4页任放 张红 张晓光 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
为定量计算住房市场的信息不完全度,并揭示住房市场信息不完全度的时间与空间变动规律,首先构建计算住房市场信息不完全度的公式和模型;其次利用上海2000—2007年住房市场交易数据,建立上海住房市场H edon ic价格模型,并计算了上海住房...
关键词：信息不完全 住房市场 信息不完全度 HEDONIC模型 
基于Hedonic模型的北京住房市场交易信息成本被引量：8
《清华大学学报（自然科学版）》2009年第3期321-324,共4页张晓光 张红 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
为研究信息不对称下住房市场交易行为,得到供求双方交易信息成本的计算方法,该文利用北京市2000—2008年住房市场数据和Hedonic模型,对表征交易信息成本的参数进行估计,进而测算双方交易信息成本。研究表明:信息不对称对交易双方均会带...
关键词：信息不对称 交易信息成本 住房市场 HEDONIC模型 
我国房地产上市公司盈利能力统计分析被引量：5
《中国房地产》2009年第5期37-39,共3页张红 林荫 刘平 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
作为企业经营业绩的重要体现，盈利能力是指企业投入一定资源所取得利润的能力。通常可以用每股收益、净资产收益率、主营业务利润率和总资产报酬率等指标从不同角度衡量房地产上市公司的盈利能力。本文利用我国房地产上市公司2000—200...
关键词：盈利能力 上市公司 统计分析 房地产 经营业绩 每股收益 主营业务 净资产 
新时期中国农村住房消费状况被引量：17
《中国房地产》2009年第3期13-17,共5页谢娜 张红 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
研究我国的土地和房产管理,不能忽略我国农民的住房问题,这在建设社会主义新农村的宏观背景下尤为重要。本文作者依据详实的统计资料,对此问题作出分析,并提出政策建议,很有研究和实践意义。
关键词：消费状况 农村住房 中国 房产管理 住房问题 社会主义 统计资料 新农村 
基于价格信息传递的住宅市场空间效率被引量：4
《清华大学学报（自然科学版）》2008年第12期2041-2043,2047,共4页卢佳平 张红 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
为分析在空间维度上的价格信息影响,进行了住宅市场效率研究。利用向量自回归模型和北京等7个城市2003年6月至2007年7月的住宅价格数据,检验城市间的住宅价格的信息传递性和住宅市场空间效率。研究表明:中国相邻城市间的住宅市场空间效...
关键词：住宅市场 空间效率 交叉相关性 可预测性 
基于主成分分析与谱分析的房地产市场周期研究被引量：28
《清华大学学报（自然科学版）》2008年第9期1404-1407,共4页张红 谢娜 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
为研究北京房地产市场周期选用1992—2005年的统计数据,采用主成分分析与谱分析结合的方法。在建立房地产市场供给类和需求类指标体系的基础上,通过因子分析提取主成分,进而确定两类合成指标;利用谱密度函数来分析合成指标的各主要频率...
关键词：房地产市场 周期 主成分分析 谱分析 因子分析 频率分量 谱密度 
基于Granger因果检验的地价与房价关系被引量：18
《同济大学学报（自然科学版）》2008年第8期1148-1152,共5页张红 吴璟 孔沛 
国家自然科学基金资助项目(70673050)
运用Granger因果关系检验法,研究不同房地产市场发展阶段的地价与房价的互动关系.从地价与房价关系的作用机理出发,建立理论假设体系,以美国、日本、中国的时间序列数据为基础,进行实证研究.结果表明:在美国,房地产市场处于成熟、平稳...
关键词：地价 房价 互动关系 GRANGER因果关系 实证研究 
全选清除导出
共2页<12>
检索报告 对象比较 聚类工具 使用帮助 返回顶部