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法律顾问
《乡镇论坛》2024年第34期46-47,共2页
持有原林权证可以直接办理抵押登记吗江西省一位山林承包人来信咨询:我有林权证,是十几年前林业部门发放的。现在我想去银行抵押,当地不动产登记机构回复,现在都是不动产权证,原林权证只能变为不动产权证后才能办理抵押。请问,这种说法...
关键词：抵押登记 林权证 银行抵押 法律顾问 不动产登记机构 山林承包 林业部门 江西省 
论营商环境供给指标下我国动产担保登记制度的完善被引量：2
《中国政法大学学报》2023年第6期139-153,共15页郭佳玮 
世界银行于2023年正式启动新营商环境供给项目Business Ready,比照“金融服务”主题各级评估指标,我国动产担保登记制度虽有进步,但仍存亟待完善之处。动产担保合同要求对担保财产的概括描述达到“合理识别”标准,但动产担保登记仅起到...
关键词：营商环境评估 动产担保登记 概括描述 抵押财产被添附 登记机构 
政策
《中国不动产》2023年第5期60-60,共1页
近日,自然资源部、原中国银行保险监督管理委员会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》,各级不动产登记机构、银行保险监督管理机构及银行业金融机构要加强业务协同,推进登记和金融系统融合,优化工作流程,实...
关键词：保险监督管理 预告登记 不动产登记机构 业务协同 银行业金融机构 转移登记 抵押登记 自然资源部 
司法查封住宅项目宗地对高频登记的影响
《中国不动产》2023年第3期28-29,共2页姜勇 
司法查封住宅项目宗地,不影响申请办理首次登记;申请办理转移登记或预告登记,查封前可办理,查封后则无法办理;以宗地使用权或在建工程申请办理抵押登记的,登记机构应不受理。新建商品房住宅小区一般是分期进行开发建设,开发建设单位就...
关键词：房屋所有权 抵押登记 开发建设单位 预告登记 登记机构 被执行人 在建工程 转移登记 
“带押过户”模式的宁波探索与实践
《中国不动产》2023年第3期30-31,共2页徐财江 李向荣 王文贤 
保障当事各方合法权益和交易安全,为群众和企业提供更加高效的不动产交易登记服务。“带押过户”模式的推出是不动产登记机构对“我为群众办实事”和“因城施策用足用好政策工具箱”的生动实践。在浙江省宁波市采取的“带押过户”模式下...
关键词：不动产交易 抵押登记 不动产登记机构 政策工具箱 交易安全 交易过户 探索与实践 浙江省宁波市 
存量房“带押过户”线上自助办理难点及对策
《中国不动产》2023年第2期30-32,共3页胡志海 何英昌 
《民法典》第406条规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。”该条规定为存量房“带押过户”提供了法律依据,不少地方的不动产登记机构增设了“带押过户”受理窗口,通...
关键词：《民法典》 存量房 抵押期间 不动产登记机构 抵押财产转让 抵押权 难点及对策 过户 
非首封机关处置不动产的适用情形
《中国不动产》2023年第2期42-43,共2页史意 
执行过程中,对不动产的处分一般由首轮查封机关进行,非经首轮查封机关的同意,不得对被查封的不动产进行转移、抵押登记。但在特殊情况下,也会由非首轮查封机关处分不动产,登记机构工作人员往往不知能否登记、如何登记。下文中,作者对不...
关键词：抵押登记 适用情形 不动产登记 登记机构 查封 处分 相关注意事项 机关 
抵押权不可分性在不动产登记中的适用
《资源导刊》2023年第1期53-53,共1页徐映雪 
案例案例一:甲用其名下的A、B两套房屋共同做抵押向银行获取贷款600万元,办理了一个一般抵押权登记。甲与银行签订抵押权变更协议,约定A房屋担保600万元债权中的250万元,B房屋担保600万元债权中的350万元。现甲和银行向不动产登记机构...
关键词：抵押权登记 不可分性 不动产登记 登记机构 债权 银行 变更 贷款 
如何审查及办理最高额抵押登记
《中国不动产》2022年第12期32-33,共2页王小玲 
不动产登记机构应当遵循依法行政的基本原则,严格按照抵押人与抵押权人约定办理登记事项不动产抵押分为一般抵押和最高额抵押,一般抵押的主债权数额是确定的,最高额抵押是为了在一定期间内对连续和不确定发生的交易提供概括性担保,将风...
关键词：最高额抵押 不动产抵押 登记事项 抵押权人 一般抵押 依法行政 主债权 不动产登记机构 
已设立抵押权的不动产如何办理遗失补证业务被引量：1
《资源导刊》2022年第15期51-51,共1页徐映雪 
案例日前,张三单独所有的A户房屋不动产权证书遗失,需要向不动产登记机构申请办理补证业务。经查,A户房屋尚处于抵押状态,不动产登记机构应如何办理,是否需要经抵押权人同意并在补证后办理抵押变更登记换发新的抵押登记证明?
关键词：抵押登记 抵押权人 经查 不动产登记机构 补证 变更登记 遗失 不动产权证书 
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