登记机构

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当事人提供虚假材料办理的不动产登记错误应否撤销
《中国不动产》2024年第8期56-57,共2页钟京涛 
案例:2005年7月,A快运有限公司依法向工商行政管理部门申请变更为“某某运业有限责任公司”(以下简称“A公司”)。2013年12月,A公司又依法申请变更为“B运业股份有限公司”(以下简称“B公司”)。2014年2月,B公司职工甲利用担任该公司汽...
关键词：房屋所有权 营业执照 登记机构 职务之便 虚假材料 分割登记 委托书 工商行政管理部门 
不动产登记机构能否依历史资料办理用途更正登记
《中国不动产》2023年第11期56-57,共2页钟京涛 
案例2018年5月,居民甲向某市不动产登记机构(以下简称“登记机构”)申请办理其名下房屋(以下称“案涉房屋”)的不动产更正登记,要求将其用途由“住宅”更正为“商业”,并提交了20世纪50年代当地政府颁发的案涉房屋用途记载为“铺”的契...
关键词：不予受理 不动产登记簿 更正登记 登记机构 告知书 房屋用途 
孙子女能否直接继承已过世祖父未留有遗嘱的房屋
《中国土地》2023年第9期61-61,共1页杨琛 
自然人丁到不动产登记机构,咨询其能否继承祖父遗产中的一套住房。丁介绍,其祖父甲与祖母乙婚后购买了一套住房,登记在祖父甲名下。两月前,甲因突发疾病身亡,未留有遗嘱。甲为独生子,父母早已过世,与乙育有一子丙,丙婚后育有女儿丁。现...
关键词：孙子女 登记机构 突发疾病 遗嘱 独生子 房屋 住房 继承 
自己代理和双方代理在不动产转移登记中的适用
《资源导刊》2023年第11期53-53,共1页徐映雪 
案例案例一:甲向乙出售A房屋,因甲在外地无法同乙办理过户手续,就直接委托乙作为代理人。现乙持经公证过的授权委托书、双方签订的房屋买卖合同,来不动产登记机构申请办理转移登记,登记机构能否办理?案例二:丙向丁出售B房屋,二人同时委...
关键词：授权委托书 房屋买卖合同 登记机构 转移登记 不动产 代理人 双方代理 公证 
登记机构能否通过更正登记变更宅基地使用权人
《中国不动产》2023年第5期56-57,共2页钟京涛 
案例甲的父亲(1984年去世)为某市A区农民,1950年分得一处宅基地及地上房屋5间(以下分别简称“案涉宅基地”“案涉房屋”),并取得土地房产所有证。甲全家迁居外地,该房屋借给同村村民乙之父居住,后由乙居住使用。1993年6月,乙向A区政府...
关键词：土地房产所有证 更正登记 宅基地使用权 登记机构 集体土地 建设用地使用 房屋出售 
财产代管人能否代为申请不动产转移登记
《资源导刊》2023年第9期53-53,共1页徐映雪 
张三因下落不明满两年,被人民法院宣告为失踪人,同时指定其配偶李四为财产代管人。现李四欲将张三名下的房屋A出售,到不动产登记机构申请办理转移登记,登记机构能否办理?被宣告为失踪人不久后,张三母亲去世,其名下一套房屋B应由张三继承...
关键词：财产代管人 转移登记 登记机构 不动产 下落不明 人民法院 失踪 房屋 
司法查封住宅项目宗地对高频登记的影响
《中国不动产》2023年第3期28-29,共2页姜勇 
司法查封住宅项目宗地,不影响申请办理首次登记;申请办理转移登记或预告登记,查封前可办理,查封后则无法办理;以宗地使用权或在建工程申请办理抵押登记的,登记机构应不受理。新建商品房住宅小区一般是分期进行开发建设,开发建设单位就...
关键词：房屋所有权 抵押登记 开发建设单位 预告登记 登记机构 被执行人 在建工程 转移登记 
房屋征收中注销登记属性及相关问题探讨
《中国不动产》2023年第1期34-37,共4页高磊 
注销登记,又可以称为涂销登记,是指在不动产他项权利因抛弃、混同、存续期间届满、债务清偿、法院判决等原因而消灭时,不动产登记机构基于登记名义人的申请注销不动产权的登记类型。《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)第14条、...
关键词：不动产登记暂行条例 房屋征收 《不动产登记暂行条例》 注销登记 他项权利 存续期间 不动产登记机构 债务清偿 
假材料致登记错误,登记机构能否免除赔偿责任
《中国不动产》2023年第1期56-57,共2页钟京涛 
1995年3月,居民甲与乙公司签订房屋买卖协议,约定甲购买乙公司建筑面积为90平方米的房屋(以下简称“案涉房屋”)。1995年6月,甲一次性支付房款后双方办理了过户手续,甲取得×字第006003号《房屋所有权证》(以下简称“3号房产证”)。乙...
关键词：登记错误 公司法人代表 登记机构 一次性支付 房屋出售 房产证 免除赔偿责任 建筑面积 
律师在诉讼代理中能否查询对方当事人登记资料
《中国不动产》2022年第12期56-57,共2页钟京涛 
案例2020年2月,律师甲受乙的委托,担任乙诉丙民间借贷纠纷一案中请财产保全、一二审及申请执行阶段的代理人。为保障委托人乙将来债权的实现,甲拟定通过保全方式查封丙名下的不动产。人民法院立案后,甲持《受理案件通知书》、律师事务...
关键词：律师事务所 房屋买卖合同 诉讼代理 申请执行 财产保全 律师执业证 将来债权 登记机构 
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