房屋所有权

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农村宅基地房地一体继承登记的相关思考
《中国不动产》2024年第11期40-42,共3页史经华 刘顺禄 王琼 
梳理并总结农村宅基地房地一体相关继承问题,正确办理由此产生的转移类登记业务,对于保障农民合法权益、促进农村社会秩序和谐稳定具有重要作用。随着农村宅基地房地一体登记工作总登记的完成以及常态化登记的展开,因宅基地使用权及其...
关键词：房屋所有权 房地一体 农村宅基地 宅基地使用权 和谐稳定 转移登记 农村社会秩序 常态化 
当事人提供虚假材料办理的不动产登记错误应否撤销
《中国不动产》2024年第8期56-57,共2页钟京涛 
案例:2005年7月,A快运有限公司依法向工商行政管理部门申请变更为“某某运业有限责任公司”(以下简称“A公司”)。2013年12月,A公司又依法申请变更为“B运业股份有限公司”(以下简称“B公司”)。2014年2月,B公司职工甲利用担任该公司汽...
关键词：房屋所有权 营业执照 登记机构 职务之便 虚假材料 分割登记 委托书 工商行政管理部门 
宗地被查封后,能否再单独查封并处置地上房产
《中国不动产》2024年第5期56-57,共2页田原 钟京涛 
2012年9月,甲公司通过出让方式取得一宗国有建设用地(以下简称“案涉宗地”)。自2014年起,甲公司在该宗地上建设了6栋房产,并全部办理了房屋所有权证,分别为:1号员工培训楼、2号员工宿舍楼、3号厂房、4号研发楼、5号附属用房、6号门卫室...
关键词：房屋所有权证 附属用房 员工培训 出让方式 国有建设用地 查封 房产 宿舍楼 
不动产转让合同认定无效后,其转移登记如何处理
《中国不动产》2024年第2期56-57,共2页田原 钟京涛 
案例甲、乙为夫妻,两人均为某国企(以下简称“A公司”)职工。2001年6月,A公司进行福利分房,甲分得一套位于某小区的住宅(以下简称“案涉房屋”)。随后,A公司与甲签订了《出售职工住宅合同》,合同载明:案涉房屋建筑面积80平方米,总价款1...
关键词：法院调解 房屋所有权证 个人所有 职工住宅 福利分房 转移登记 房屋产权 房屋建筑 
征收行为不规范是否影响其依嘱托注销登记法律效力
《中国不动产》2023年第12期56-57,共2页钟京涛 
1999年8月,某市居民甲购买了丙厂的一套宿舍住宅(以下简称“案涉房屋”)并办理了房屋所有权证及国有土地使用证。2017年6月,乙区政府在丙厂住宅区地块组织实施棚户区改造项目,并发布了房屋征收公告,案涉房屋被列为危旧房拆迁改造范围。...
关键词：国有土地使用证 房屋所有权证 注销登记 拆迁改造 房屋征收 法律效力 行为不规范 住宅区 
抵押人的不动产权证撤销后,其抵押权登记应否撤销
《中国不动产》2023年第9期56-57,共2页田原 钟京涛 
2016年6月,甲购买了一套商品房(以下简称“案涉房屋”)并登记在本人名下。2017年3月,甲的女儿乙伪造了甲将案涉房屋赠与本人的书面协议,随后持该赠与协议、房屋所有权证等材料,并找人冒充甲到某市不动产登记机构(以下简称“登记机构”)...
关键词：抵押权登记 房屋所有权证 房屋赠与 书面协议 登记机构 商品房 撤销 
办理遗失补证时可否增加共有人
《中国不动产》2023年第8期42-43,共2页刘守君 
有这样一个案例。甲、乙是夫妻,2002年,甲以其名义与房地产开发企业签订商品房买卖合同,购买门市房一间。2004年,房屋交付后,房屋所有权登记在甲名下,甲领取了房屋所有权证。2018年,乙去世。现甲在儿子陪同下持遗失声明、甲与乙的结婚...
关键词：房屋所有权证 所有权登记 登记机构 房地产开发企业 商品房买卖合同 遗失 补证 房屋交付 
司法查封住宅项目宗地对高频登记的影响
《中国不动产》2023年第3期28-29,共2页姜勇 
司法查封住宅项目宗地,不影响申请办理首次登记;申请办理转移登记或预告登记,查封前可办理,查封后则无法办理;以宗地使用权或在建工程申请办理抵押登记的,登记机构应不受理。新建商品房住宅小区一般是分期进行开发建设,开发建设单位就...
关键词：房屋所有权 抵押登记 开发建设单位 预告登记 登记机构 被执行人 在建工程 转移登记 
不动产权利人能否查询前手不动产登记的原始资料
《中国不动产》2022年第11期54-55,共2页钟京涛 
案例2008年6月,罗某购买了李某的房屋(以下简称“案涉房屋”),同年7月办理转移登记后,领取了房屋所有权证书。该证书记载房屋用途为其他。2020年,案涉房屋纳入市政府征收范围。为查明案涉房屋的用途等信息,罗某于2020年8月前往案涉房屋...
关键词：房屋所有权证 不动产登记 登记机构 转移登记 征收范围 不动产权利人 原始资料 查询 
农村房地一体确权登记中房地权利探讨
《中国不动产》2022年第11期26-28,共3页卢玥(文/图) 
农村宅基地使用权是一种与集体经济组织成员资格密切相关的特殊用益物权,村民以“户”为单位申请取得;该宅基地上的房屋所有权是依法建造而设立的所有权,与具体的“自然人”有关。
关键词：房屋所有权 农村宅基地使用权 房地一体 集体经济组织成员资格 宅基地 申请取得 特殊用益物权 确权登记 
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