房地产抵押权

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房地产抵押权的设立与实现法律问题研究
《法制博览》2024年第27期67-69,共3页练可英 
本研究深入探讨了房地产抵押权的法律框架、设立与登记流程、执行实现以及风险管理与法律保护。通过系统分析抵押权的法定条件、登记流程、权利与义务及特殊抵押形式,明确了抵押权的执行步骤、债权受偿顺序、抵押物的评估销售以及抵押...
关键词：房地产抵押权 法律框架 抵押登记 权利与义务 
论重整程序中房地产抵押权人的限制与保护
《中国不动产法研究》2018年第2期113-123,共11页韦子唯 
一、问题的提出按照我国《物权法》《担保法》之规定,抵押权人就抵押物变现之价款享有优先受偿权,在债务人未按约定履行债务,或者当事人约定的实现抵押权的情形发生之时,抵押权人即可通过折价、拍卖或变卖抵押物等方式实行抵押权,以实...
关键词：重整程序 债务人 房地产抵押权 抵押权人 
浅论房地产抵押权与消费者购买权竞合时的处理被引量：1
《市场观察》2018年第7期87-87,共1页杨波 
房地产抵押融资是推动房地产市场蓬勃发展的重要手段,同时,抵押权作为金融机构最常用的担保物权,赋予了金融机构在债务人不履行到期债务时或者发生约定的实现抵押权情形时,得以抵押财产拍卖、变卖价款优先受偿的权利。但在房地产抵押权...
关键词：房地产抵押权 购买权 消费者 抵押权登记 
房地产抵押权若干问题探讨
《职工法律天地（下）》2017年第1期147-147,共1页刘斯博 
抵押作为债的担保方式的能较好的担保债的履行，房地产又以其现实性、稳定性、保值性、安全性最强等特性而成为日常生活中较为普遍被采用的抵押物。房地产抵押权作为房地产交易中一个非常重要的法律关系对房地产交易有着重大影响，本文...
关键词：抵押权 土地使用权 共有房屋 租赁权 
划拨的国有建设用地抵押时,是否需要审批
《中国土地》2016年第12期59-59,共1页张颖 
问题 2016年5月27日,国土资源部发布2016年第10号公告,将《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》（国土资发[2004]9号）（以下简称《通知》）列入《关于公布已废止或者失效的规范性文件目录的公告》（以下简称《公告》）,依...
关键词：国有建设用地 抵押登记 建设用地使用权 划拨土地使用权 国土资源 文件目录 《公告》 土地使用权出让 土地使用权抵押 房地产抵押权 
权利冲突与权利顺位:民商事案件中的利益衡量与裁判方法被引量：5
《人民司法》2016年第25期101-105,共5页郭锐 马向伟 仲伟珩 刘凯湘 刘保玉 王朝辉 王建文 刘建功 雷新勇 章恒筑 王松 李建伟 叶林 熊丙万 林海权 
购房业主的权利与房地产抵押权：冲突与顺位 郭锐：如果房地产不符合预售条件，已付价款的购房人权利与房地产抵押权的顺序如何确定？ 马向伟：确实会有这样的情形。比如，在不符合预售条件下收取了大量购房者的房款，后土地及工程都...
关键词：权利冲突 民商事案件 建设工程优先受偿权 裁判方法 利益衡量 顺位 房地产抵押权 购房人 
楼房倒塌相关民事法律实务初研
《法制与社会（旬刊）》2015年第33期55-56,共2页陈啸晓 
2014年4月4日早上8点45分,宁波奉化市居敬小区又发生楼房倒塌事故,并造成1死6伤。在短短两年不到的时间里,连续两幢年代并不十分久远的楼房倒塌,这不禁让人深思,在对伤亡者悲痛之余下更让人注意到的是其涵盖的各色各类的社会问题。一幢...
关键词：楼房倒塌 房地产抵押权 房地产所有权 房屋租赁 
关于房地产抵押权法律性质探究
《职工法律天地（下）》2015年第9期9-9,共1页张科 
房地产抵押合同，是抵押人与抵押权人签订的、约定以特定的房地产担保债务但不移转房地产的占有，在债务人不履行债务时，抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。房地产抵押合同为保证债务的履行而签订，因此其以主债务...
关键词：房地产 抵押权 法律性质 
温州:顺位抵押为企业解压
《中国土地》2014年第1期49-51,共3页周兆杰 
房地产抵押权的顺位,是指抵押人因担保两个或两个以上债权,就同一财产设定两个或两个以上抵押权时,各抵押权之间优先受偿的先后次序.简言之,即同一抵押物上多个抵押权之间的相互法律关系或抵押权相互之间的效力.《物权法》第199条规定...
关键词：房地产抵押权 顺位 解压 企业 温州 抵押财产 登记要件主义 《物权法》 
郑州市房地产抵押管理办法
《郑州市人民政府公报》2013年第11期1-8,共8页
郑州市人民政府令第208号《郑州市房地产抵押管理办法》业经2013年10月14日市人民政府第112次常务会议审议通过,现予公布,自2014年1月1日起施行。市长马懿2013年11月25日第一章总则第一条为规范房地产抵押行为,保障房地产抵押人和抵押...
关键词：房地产抵押管理 最高额抵押 抵押权人 预告登记 主债权 抵押合同 房屋他项权利 房地产抵押权 房屋登 
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