房屋所有权

作品数：1587被引量：673H指数：12
导出分析报告
相关领域：政治法律经济管理更多>>
相关作者：乔新生钟京涛黄曦赵红梅王克稳更多>>
相关机构：中国政法大学西南政法大学北京市住房和城乡建设委员会国土资源更多>>
相关期刊：更多>>
相关基金：国家社会科学基金教育部人文社会科学研究基金江苏省教育厅哲学社会科学基金教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目更多>>
-
在结果中检索

检索结果分析

结果分析中...
选择条件：
  • 期刊=人民司法x
共 条 记 录，以下是1-10
全选清除导出
参考文献引证文献引用追踪
视图：
排序：
房屋承租人无权分割征收补偿款
《人民司法》2022年第29期59-61,共3页陈石磊 宋莉欢 
【裁判要旨】租赁房屋被国家依法征收的,征收补偿对象应为房屋所有权人,征收补偿协议对承租人不发生法律效力,故承租人无权基于房屋被征收事实主张分割征收补偿款项,但可依据租赁合同中的相关约定,通过民事诉讼方式向出租人(或房屋所有...
关键词：征收补偿 房屋承租人 民事诉讼 房屋所有人 租赁合同 租赁房屋 房屋所有权人 裁判要旨 
涉房地产企业不动产执行的法律优化被引量：2
《人民司法》2020年第25期103-109,共7页杨云帆 马华炎 
在房地产行业高速发展的大背景下,越来越多的房地产企业为了牟利广泛开展筹资活动,却由于自身经营不善等原因而陷入清偿债务困境,最终被法院强制执行其名下不动产。此时,尚未登记取得房屋所有权的购房消费者、建设工程款优先受偿权人、...
关键词：法院强制执行 房屋所有权 原则性规定 集体上访 其他债权人 抵押权人 执行异议 房地产企业 
司法拍卖房屋中租赁关系的审查与处理被引量：1
《人民司法》2020年第5期107-111,共5页李延昭 
【裁判要旨】买受人通过司法拍卖取得涉案房屋所有权,房屋占有人主张与原房屋所有权人存在租赁关系。对于租赁关系成立与否,司法拍卖公告以及房屋评估报告中对于房屋现状的描述均不能作为对租赁关系的确认.法院应对房屋权利负担情况作...
关键词：租赁关系 房屋所有权 租赁期限 买受人 租赁合同 拍卖公告 实质审查 司法拍卖 
抵押权登记机关应对权利基础进行实质审查
《人民司法》2019年第29期98-100,共3页腾飞 林振通 
【裁判要旨】行政机关在办理房屋抵押权登记时,应就抵押人对作为抵押标的的房屋是否享有合法的权利进行实质审查。如果抵押人与房屋所有权证记载权利人不一致的,不得办理抵押权登记。否则,该行政登记行为依法应予撤销。【案情】原告:蔡...
关键词：抵押权登记 实质审查 权利基础 登记机关 房屋所有权证 房地产管理局 行政机关 抵押标的 
买卖型以房抵债合同的性质及效力
《人民司法》2019年第29期4-7,共4页娄永 胡哲 
[裁判要旨]买卖型以房抵债合同订立于债务履行期届满前,其实质为非典型担保合同,一般认定为担保有效,但债务人不得基于该合同主张移转房屋所有权。若该合同订立于债务履行期届满后,则其实质为债务履行方式变更协议,一般亦认定为有效,债...
关键词：合同订立 买卖型 抵债 房屋所有权 性质 担保合同 债务人 合同撤销权 
交房后未搬走物品的所有权判定
《人民司法》2018年第29期49-51,共3页何建 
【裁判要旨】房屋买卖合同指向的标的是房屋的所有权，而非房屋内物品的所有权，因此，出卖人的主要给付义务即转移房屋所有权于买受人。当合同对屋内物品所有权来作明确约定时，不发生转移动产物权的效力，卖方交房后及时提出返还家具...
关键词：房屋所有权 物品 房屋买卖合同 给付义务 动产物权 买受人 出卖人 标的 
离婚协议关于房屋产权的约定排除执行的标准被引量：4
《人民司法》2018年第17期103-106,共4页孙美华 饶群 
【裁判要旨】离婚协议约定房屋所有权归夫妻一方所有，但未办理产权变更登记。离婚后，该房屋因另一方负个人债务而被强制执行时，离婚协议关于房屋产权的约定能否排除执行，不宜仅依据权利外观而一刀切地否定，应当从债权的性质、申请...
关键词：房屋产权 离婚协议 约定 标准 房屋所有权 申请执行人 变更登记 强制执行 
一房数卖时的权利保护顺位被引量：1
《人民司法》2018年第5期68-71,共4页林金文 
【裁判要旨】审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照如下顺序确定权利保护顺位：已经办理房屋所有权变更登记的，优先于未办理房屋所有权变更登记的；均未办理房屋所有权变更登记的，按照合...
关键词：权利保护 顺位 房屋所有权 变更登记 行政管理手段 房屋买卖合同 履行合同 对抗第三人 
新征收与补偿条例中承租人权利保护被引量：1
《人民司法》2016年第4期43-47,共5页杜献伟 
依征收补偿理论,国家给予征收补偿的基础在于权利人的权利受到合法侵害,并未特指该权利仅为物权,债权受到侵害的,也应有权获得补偿。国家的征收行为合法侵害了承租人的租赁权,故对于由此导致的装修、搬迁、营业等损失,国家理应给予一定...
关键词：征收补偿 权利保护 承租人 程序参与权 房屋所有权人 债权属性 补偿理论 人的权利 
无权处分共有物之合同及处分行为的效力判定被引量：2
《人民司法》2015年第22期37-40,共4页陈文文 
【裁判要旨】夫妻一方未经另一方同意,擅自处理夫妻共同房产,与第三人订立房屋买卖合同,该行为为无权处分。处分包括负担行为与处分行为,对于负担行为的买卖合同来说,若不违反合同法第五十二条规定的无效情形,则合同的成立不以出卖人对...
关键词：房屋买卖合同 处分行为 无权处分 效力待定 共有物 房屋所有权 负担行为 合同的成立 
全选清除导出
共5页<12345>
检索报告 对象比较 聚类工具 使用帮助 返回顶部